Wohnung in Stockerau zu kaufen - 1626/21391

"Stufen zum zentralen Loggia-Wohnglück mit Grünblick!"

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Immobilienmakler Susanne Hausamann

Susanne Hausamann

Junior Partner, Teamleader Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Dynamic

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
61.61 m²2 EUR 189.000

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Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
62 m²
Loggiafläche
4 m²
Nettorendite
3.7 %
Baujahr
ca. 1970

Heizwärmebedarf

69.1 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.54

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 189.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller
  • Kabel TV

Beschreibung

"Stufen zum zentralen Loggia-Wohnglück mit Grünblick!"

Wenn Sie einigermaßen sportlich sind und gerne in einer ruhigen Seitenstraße sehr zentral und dabei trotzdem ruhig wohnen möchten, dann haben Sie mit dieser hellen, freundlichen und äußerst gut angelegten, sehr gepflegten Wohnung ihr Wohnglück gefunden!

Auch für Anleger zur Weitervermietung sehr interessant.

Parkplätze werden über die Hausverwaltung vermietet - auch sind rundherum mehr als genug Parkmöglichkeiten vorhanden!

Ausstattung der Wohnung:
Sicherheitstüre
Rolläden an allen Fenstern
elektrische vollautomatische Markise
zusätzliche Glasüberdachung Loggia
Raumhöhe: 2,55 m!!
Schiebetüren in Wohnzimmer und Küche

Betriebskosten INKLUSIVE Reparaturrücklage, Heizkosten, Parkplatz, Kabel-TV und Verwaltungskosten - NUR € 225,57 monatlich!

Diese Wohnhausanlage wird von der Hausverwaltung Dr.Kunert sehr ordentlich verwaltet und die gesamte Hausanlage macht einen äußerst gepflegten Eindruck.

Der Richtpreis € 189.000,--*)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 28.350,--/monatlich ca. € 803,--

*) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

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