Wohnung in Wien zu kaufen - 1626/21376

"Edel designte Loggia-Wohnung Brigittenau"

Wohnzimmer ETW 1200 Wien -
Wohnzimmer ETW 1200 Wien
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Immobilienmakler Roswitha Babitsch

Roswitha Babitsch

Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Wien Donaustadt

1200 - Wien

48.23347616.391069
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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
84 m²3 EUR 389.000

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
84 m²
Loggiafläche
7 m²
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 1970
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

44 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.58

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 389.000,00
Betriebskosten:
EUR 131,02 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 13,10

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller
  • Kabel TV
  • WG geeignet
  • Kamin
  • Fahrstuhl

Beschreibung

"Edel designte Loggia-Wohnung Nähe Millenium-City"

Diese schicke Eigentumswohnung mit sonniger, verglaster Loggia und 2 Schlafzimmern in verkehrsgünstiger Lage - nahe Milleniumcity und in Donaunähe - wird auch Sie begeistern!

Man betritt die Wohnung, welche im 1. Liftstock gelegen ist, vom geräumigen Vorzimmer aus, von dem fast alle Räume extra begehbar sind und kommt ins freundliche Wohnzimmer mit Wohnlandschaft und eigenem Essbereich mit direktem Zugang zur verglasten Loggia nach Süden, wo Tisch und Sesseln zum Relaxen einladen. Nebenan befindet sich das moderne Schlafzimmer mit Kasten, Doppelbett und Schminktisch.

Ein weiterer Raum, der zur Zeit als Home-Office genützt wird liegt neben der hellen Küche, welche mit Einbaugeräten von Siemens und Einbauschränken der Marke DAN ausgestattet ist.

Im edel gestalteten Badezimmer mit Goldelementen und Kristallbeleuchtung, Waschtisch mit Spiegelschrank, Duschbad werden auch Sie sich wohlfühlen und Platz genug für eine Waschmaschine ist hier allemal. Das WC nebenan hat ebenfalls ein Waschbecken und der praktische Abstellraum bietet Raum für allerlei Nützliches.

Die gepflegte Wohnhausanlage in Wien-Brigittenau hat eine Gas-Hausheizungsanlage und wurde zuletzt 2016 generalsaniert mit neuen Fenstern und Fassade. Ein Supermarkt befindet sich direkt im Haus und weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es rundherum oder auch im naheliegenden Millenium-Tower mit vielen Geschäften, Fitnessclub usw.
Weitere Freizeitmöglichkeiten befinden sich in Fußnähe und man erreicht das Ufer des Donau-Stromes in wenigen Minuten, wo man herrlich Ausspannen, Rad fahren, Joggen oder Spazieren gehen kann.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Der Preis NUR € 389.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 58.350,--/monatlich € 1.653,--

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  • Quadratmeterpreis
  • Verkaufspreis
  • Vermarktungsdauer
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