Wohnung in Mödling zu kaufen - 1626/21368

"Terrassenwohnung im Zentrum Mödlings!"

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Rudolf Ley

Rudolf Ley

Senior Partner, Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Tulln-Purkersdorf

2340 - Mödling

48.07595416.278963

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
140 m²3 EUR 625.000

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
2
Stockwerk
3
Wohnfläche
140 m²
Terrassenfläche
20 m²
Terrassenanzahl
1
Balkonfläche
5 m²
Baujahr
2009

Heizwärmebedarf

60 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 625.000,00
Betriebskosten:
EUR 421,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller
  • Klimatisiert
  • Fahrstuhl

Beschreibung

"Exquisite Dachgeschoss Maisonette!"

Die Bezirkshauptstadt Mödling mit ihren ca. 20.700 Einwohnern liegt am Rande des Wiener Beckens und verfügt über einen historischen Stadtkern. Ein Großteil des Stadtgebietes liegt am Naturpark Föhrenberge. Zahlreiche Wander- und Laufstrecken sind neben einem vielfältigen Freizeitangebot vorhanden. Die Stadt und ihre Umgebung verfügt über einen bedeutenden Weinbau und daher über zahlreiche Heurigenbetriebe, die zum gemütlichen Verweilen einladen. Durch diese privilegierte Lage direkt an der Großstadt Wien ist Mödling seit vielen Jahren eine der lebenswertesten Gemeinden Österreichs.

Die Wohnung die wir Ihnen hier anbieten liegt nur wenige hundert Meter vom Rathaus Mödlings entfernt. In einem sehr schönen Gründerzeit Haus wurde im Jahr 2009 das Dachgeschoss ausgebaut in dem sich diese Wohnung befindet. In der unteren Etage verfügt, das Appartement über Vorzimmer, WC, Abstellraum und dem äußerst komfortablen, loftartig angeordneten Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer. Ein Eyecatcher in diesem Raum ist die wunderschöne Treppe, die in die obere Etage führt. Hier befindet sich die Galerie das Badezimmer mit WC und die zwei Schlafzimmer bei mit Ausgang zur kleinen Terrasse. Ein sehr großes Kellerabteil mit 14,5 m² ergänzt dieses Angebot.

Infrastruktur:

Bushaltestelle 50 Meter, Bahnhof Mödling 800 m, Kindergarten 400 m, Volksschule 400 m, Gymnasium 600 m, Supermarkt 300 m, Stadttheater Mödling 400 m, Freizeitzentrum Mödling 600 m, Arzt für Allgemeinmedizin 100 m, zahlreiche weitere Fachärzte in angenehmer Reichweite.

Betriebskosten: € 421,--

Preis: € 625.000,--

Karte & Infrastruktur

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  • Verkaufspreis
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