Wohnung in Wien zu mieten - 1626/21340

108m²-Wohnung inkl. Loggia, inkl. Autoabstellplatz, inkl. Heizung!

Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
108 m²3 EUR 1.499,27

Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
2
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
108 m²
Loggiafläche
6 m²
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 1972
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
nach Mietvertrag

Heizwärmebedarf

52 kWh/m² pro Jahr

Kosten

Miete:
EUR 1.062,80
Betriebskosten:
EUR 216,81 zzgl. 10% USt.
Heizkosten inkl. Warmwasser:
EUR 106,65 zzgl. 20% USt.
Sonstiges:
EUR 70,00
Umsatzsteuer:
EUR 43,01
Gesamtbetrag
EUR 1.499,27

Kaution
EUR 4.500,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Keller
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine ca. 108m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia. Die Wohnung besticht durch die Größe, die urbane Lage, die gute Raumaufteilung und die umfangreiche Infrastruktur vor der Haustür. Das mediterrane Bad mit Badewanne lädt zum Verweilen ein, die neuwertige Küche ist praktisch unbenützt. In einem der Zimmer ist ein begehbarer Schrank und der Ausgang auf die hofseitig ausgerichtete Loggia.
Die meisten der Innentüren sind aus Glas und sorgen somit für eine angenehme Lichtdurchflutung, bei der Einrichtung wurde sehr auf die Einhaltung von Feng-Shui-Regeln geachtet, ein echter Parkettboden in den Wohnräumen unterstreicht das gemütliche Flair dieser Immobilie.

Die Infrastruktur:

Quasi vor der Haustür befindet sich ein SPAR-Gourmet und ein Billamarkt, die Straßenbahn Linie 41 führt zum Verkehrsknotenpunkt Gersthof, zur U-Bahnstation Währingerstraße oder zum Schottentor. Mehrere Kindergärten, auch englisch-sprachige, sind binnen weniger Minuten zu Fuß erreichbar, einer davon befindet sich direkt neben dem SPAR-Gourmet-Mark. Ebenso gibt es deutsche wie englische Schulen und Einrichtungen wie die AMADEUS INTERNATIOL SCHOOL und die WALDORF-SCHULE im Pötzleinsdorfer Schlosspark. Zahlreiche Ärzte haben in dieser Gegend ihre Ordinationen.

In ca. 8-10 Gehminuten Entfernung ist der Pötzleinsdorfer Schlosspark mit zahlreichen Freizeit- und Sporteinrichtungen, ein riesiger Spielplatz und ein Streichelzoo lassen Kinderherzen höher schlagen. In etwa genau so weit in die andere Richtung ist es zum bekannten Türkenschanzpark mit der Universitäts-Sternwarte und ebenfalls zahlreichen Freizeiteinrichtungen. Bequem kann man auch die Straßenbahn nehmen. In ca. 2 km Entfernung befinden sich die zahlreichen, berühmten Heurigen in Neustift, sie sind somit auch zu Fuß einfach zu erreichen, falls man auf das Auto verzichten will.

Der Mietpreis für diese interessante Mietwohnung versteht sich bereits inkl. Heizung; exklusive Strom.

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Wohnung unverbindlich anfragen

Kostenlose Marktwerteinschätzung

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen?

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für eine kostenlose Marktwerteinschätzung mit einem RE/MAX Experten.

Rufen Sie uns an oder hinterlassen Sie uns Ihre Kontaktdaten. Ein RE/MAX Experte aus Ihrer Nähe meldet sich bei Ihnen.

Gültig bis 31. Dezember 2021

  Mehr Informationen

Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten

RE/MAX Suchagent

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


Suchagent anlegen

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden

Aktuelle Verkaufspreise für Wohnungen im Bezirk Wien 18.,Währing

In den letzten 12 Monaten wurden zahlreiche Wohnungen im Bezirk Wien 18.,Währing erfolgreich verkauft. Hier finden Sie eine aktuelle Auflistung über:

  • Quadratmeterpreis
  • Verkaufspreis
  • Vermarktungsdauer
Wohnung im Bezirk Wien, Währing
0