Wohnung in Wien zu kaufen - 1626/21327

"Beim Naschmarkt"

01. ETW 1050 Wien_Straßenansicht -
Open House - Um Voranmeldung wird gebeten!
24.07.2021, 09:00 Uhr
01. ETW 1050 Wien_Straßenansicht
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Franz Zöchmeister, akad. IM

Franz Zöchmeister, akad. IM

Junior Partner, Franz Zöchmeister ImmobilienRE/MAX Dynamic

1050 - Wien

48.18578316.354124
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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
32 m²1 EUR 145.000

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Daten & Fakten

Zimmer
1
WC
1
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
32 m²
Baujahr
ca. 1920
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

104.5 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.55

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 145.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller
  • Kabel TV

Beschreibung

"Studenten- Start- oder Pendlerwohnung"

OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen,
am Samstag, den 24. Juli 2021, ab 09:00 Uhr!
Um Anmeldung wird gebeten!


Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.

DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!

Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!

Diese ca. 32,5 m² große Wohnung liegt nahe dem Naschmarkt. Eine gute Verkehrsanbindung mit der U4 bringt Sie in kurzer Zeit zu vielen Punkten ins Zentrum von Wien.

Das vor einigen Jahren renovierte Haus wurde um 1920 errichtet und vor einigen Jahren renoviert. die Wohnung liegt hofseitig im Erdgeschoß und ist sehr ruhig.
Beheizt wird mit einer elektrischen Fußbodenheizung. Die gesamten Stromkosten inkl. Heizung liegen bei ca. € 95,--. Die Betriebskosten inkl. Reparatur Rucklage schlagen mit € 95,-- zu buche.
Die Energieklasse ist D.

Die Wohnung wurde erst vor 3 Jahren komplett renoviert. Neue Böden, neue Fenster, Wände. Die Installation wurde erneuert. Bad und Küche sind neu und bleiben in der Wohnung. Der Schlafbereich ist vom Wohnbereich abgetrennt. Ein Etagenbett schafft zusätzlich mehr Platz.

Im renovierten Kellerabteil bleibt eine Gefriertruhe zurück. Die Wohnung ist sofort beziebar.

Richtpreis: € 145.000,--*)

*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

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  • Quadratmeterpreis
  • Verkaufspreis
  • Vermarktungsdauer
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