Wohnung in Wien zu kaufen - 1626/21317

"Grundbuch statt Sparbuch! - TOP 18-19"

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Immobilienmakler David Klein

David Klein

Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Favorit

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
73 m²3 EUR 309.000

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
73 m²
Terrassenanzahl
1
Kellerfläche
3 m²
Möbliert
VOLL
Baujahr
ca. 1900
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

135 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 309.000,00
Betriebskosten:
EUR 158,10 zzgl. 10% USt.
Reparaturfonds:
EUR 21,59
Umsatzsteuer:
EUR 15,81

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller

Beschreibung

„GRUNDBUCH statt SPARBUCH!“

In diesem Jahrhundertwendehaus mit 14 Wohneinheiten sind 3 Wohnungen als Anlageobjekte zu erwerben. Die Wohnungen befinden sich teilweise im vorderen Trakt und teilweise im dahinter liegenden Trakt des Hauses.

Top 18 und 19, 2. OG mit Grünblick bzw. Fernblick
Nutzfläche: ca. 73m²
Inkl. Kellerabteil
Betriebskosten € 158,10 + € 15,81 (10% USt) gesamt € 173,91
Rücklage € 21,59
Summe€ 195,50

Die Wohnung verfügt über eine bewilligte Terrasse, diese wird noch errichtet. Das Objekt ist zurzeit befristet vermietet bis 2029.

Lage:
Die Wohnung liegt sehr zentral und Sie finden alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen in wenigen Gehminuten, sei es Supermärkte, Bank, Trafik, Restaurants u.v.m.

Öffentliche Verkehrsmittel:
U3, U4, Bahnhof Penzing, sowie Straßenbahnen 10, 46, 52 und 49 befinden sich in der Nähe.

Der Preis € 309.000,--

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Gültig bis 31. Dezember 2021

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  • Verkaufspreis
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