Büro in Wien zu mieten - 1626/21303

VERMIETET! - "YOUR OFFICE IN THE FOURTH - FIRST OCCUPANCY"

01. Vermietet
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Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
94 m²3 EUR 1.485,85

Daten & Fakten

Zimmer
3
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Nutzfläche
94 m²
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 1900
Min. Mietdauer
3
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

69 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 1.299,14
Betriebskosten:
EUR 186,71
Gesamtbetrag
EUR 1.485,85

Kaution
EUR 4.457,55
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Kabel TV

Beschreibung

VERMIETET! - YOUR OFFICE IN THE FOURTH - FIRST OCCUPANCY

An attractive combination of office with adjoining rooms for meetings or relaxation is now available for you to rent in the immediate vicinity of the main train station (and therefore with a fast and convenient connection to the airport) in the heart of Wieden.

Up to 4 fully-fledged workplaces are available to you in the actual office area. A large and a small tea kitchen (with microwave, dishwasher, refrigerator) as well as 2 bathrooms and 2 toilets are also part of the installation and equipment.

Tiles or parquet floors as well as the generous room height ensure a pleasant and light working atmosphere. The arched structures that are still visible on the ceiling are adding architectural style.

Parking spaces can be rented in the vicinity.

Local shops, shops and shops for daily needs are in abundance in the immediate vicinity, as is the Elizabeth market. I will gladly be at your disposal for further information, also by phone.

Total rent: € 1,485.85
Net rent / m2 after deduction for temporal limitation: € 12.38 /m2
Net maintenance costs (already included in the total rent: € 186.71
Furniture rent (already included in the total rent): € 112,-
VAT: € 22.40


IHR BÜRO IM VIERTEN – ERSTBEZUG

Eine ansprechende Kombination von Büro mit angrenzenden Räumlichkeiten zu Besprechungen oder zur Entspannung steht nun in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof (und daher mit schneller und bequemer Anbindung zum Flughafen) im Herzen von Wieden zur Vermietung für Sie bereit.

Bis zu 4 vollwertige Arbeitsplätze im eigentlichen Büroraum stehen Ihnen zur Verfügung. Eine größere sowie eine kleine Teeküche (mit Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank) sowie 2 Badezimmer und 2 WC gehören ebenso zur Ausstattung.

Fliesen oder Parkettböden sowie die großzügige Raumhöhe sorgen für eine angenehme und lichte Arbeitsatmosphäre. Die noch sichtbaren Bogenkonstruktionen an der Decke sorgen für stilvolle Gediegenheit.

Stellplätze können in der näheren Umgebung angemietet werden.

Lokale, Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich zuhauf in der nächsten Umgebung, ebenso auch der Markt der Elisabethkirche. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen zur Verfügung, sehr gerne auch telefonisch.

Gesamtmiete: € 1485,85
Nettomiete/m2 nach Befristungsabschlag: € 12,38 /m2
Betriebskosten netto (in Gesamtmiete bereits inkludiert): € 186,71
Möbelmiete (in Gesamtmiete bereits inkludiert): € 112,--
USt: € 22,40
Kaution: € 4.457,55

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