Wohnung in Wien zu mieten - 1626/21294

"Take a walk to the Donaukanal"

01. Mietwohnung 1030 Wien -
01. Mietwohnung 1030 Wien
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Wilhelm Fetscher

Wilhelm Fetscher

Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Tulln-Purkersdorf

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
47 m²2 EUR 831,17

Daten & Fakten

Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
47 m²
Kellerfläche
2 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 2016
Min. Mietdauer
3
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

21 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.75

A

Kosten

Miete:
EUR 616,32 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten:
EUR 139,29 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 75,56
Gesamtbetrag
EUR 831,17

Kaution
EUR 2.493,51
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Garten gemeinschaftlich
  • Keller
  • Kabel TV
  • Rollstuhlgerecht
  • WG geeignet
  • Kamin
  • Fahrstuhl

Beschreibung

"Take a walk to the Donaukanal!"

This modern two roomed apartment is located on the eighth floor of an apartment building and is accessible by lift. It offers plenty of light and has a breath-taking view to the Donau-Canal and above the roofs of Vienna as far as the Kahlenberg.

Through the spacious foyer you can access the spacious living room/kitchen area. This has a fully equipped kitchen and provides a generous dining/living area with a large window.

The living room/kitchen connects the spacious airy bedroom. The living area and bedroom have elegant parquet flooring.

The en-suite bathroom has a bathtub, a handwash basin set into an elegant vanity countertop, a heated towelrail and a washing machine connection. The bathroom is tiled with stoneware and has a large window for plenty of natural light. The WC is separate.

The apartment is available immediately!

Total Rent: € 831,17
Monthly rent(net): € 616,32
Maintenance cost(net): € 89.30
Heating cost(net): € 32.90
Hot water cost(net): € 14.10
VAT 10%: € 78.55
Total monthly rent: € 831.17
Deposit: € 2.493,51



"Take a walk to the Donaukanal"

Diese moderne Zweizimmerwohnung befindet sich im achten Liftstock eines Neubaus. Sie bietet viel Licht und einen atemberaubenden Blick auf den Donau-Kanal und über die Dächer Wiens bis hin zum Kahlenberg.

Durch das großzügige Foyer gelangen Sie zum einladenden Wohn-/Küchenbereich. Dieser verfügt über eine voll ausgestattete Küche und bietet Wohn-Essbereich mit großem Fenster.

Das Wohnzimmer mit Küche führt zum geräumigen und luftigen Schlafzimmer. Beide Wohnräume verfügen über eleganten Parkettboden.

Das en-suite Badezimmer verfügt über Badewanne, Handwaschbecken in einer eleganten Waschtischplatte, beheizten Handtuchhalter und einen Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer ist mit Steinzeug verfliest und verfügt über großes Fenster. Das WC ist separat.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar!

Miete: € 831,17
Monatliche Miete Netto: € 616,32
BK Netto: € 89,30
Heizung Netto: € 32,90
WW Netto: € 14,10
UST 10%: € 78,55
Gesamte Bruttomiete: € 831,17
Kaution: 3BMM

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