Wohnung in Korneuburg zu kaufen - 1626/21290

"Provisionsfrei für den Käufer! - Terrassenhit über den Dächern der Stadt!"

ETW 2100 Korneuburg -
ETW 2100 Korneuburg
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Alexander Krammel

Alexander Krammel

Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Dynamic

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
60 m²2 EUR 256.000

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
2
Heizung
Hauszentralheizung mit WW
Wohnfläche
60 m²
Terrassenfläche
13 m²
Terrassenanzahl
1
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

67 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 256.000,00

Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller

Beschreibung

"Provisionsfrei für den Käufer! - Terrassenhit über den Dächern der Stadt!"

Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER!
VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision!


Diese Maisonettewohnung wurde 2011 in einem in den 1950ern wieder errichteten Mehrparteienhaus fertig gestellt. Sie überzeugt mit ihrer ca. 13 m² großen Terrasse mit herrlichem Blick auf den Bisamberg.

Im 1. Dachgeschoss befindet sich der Eingang zur Wohnung, hier kommen Sie vom Vorraum in das Schlafzimmer mit Schrankraum und in das Badezimmer. Die separate Toilette befindet sich ebenfalls im 1. Dachgeschoss.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das 2. Dachgeschoss, wo sich der offene Wohn- und Essbereich mit Küche befindet.

Die nach Osten ausgerichtete Terrasse lädt zum Frühstücken in der Sonne und zum Relaxen am Abend ein.
An den heißen Tagen kühlt Sie die Klimaanlage wieder ab. Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet. Alle Fenster haben elektrische Außenrollläden, die Lichtschalter haben Glasrahmen und im Schlafzimmer befindet sich eine USB-Steckdose.
Beheizt wird die Wohnung durch eine Hauszentralanlage (Pellets und Solar).

Ein Gemeinschaftsgarten im Innenhof ist auch vorhanden, hier wurde kürzlich gemeinsam von den Hausbewohnern eine Pergola errichtet.
Die Lage der Wohnung ist sehr zentral, Wiener Ring. Der Hauptplatz, wo Sie verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten vorfinden, ist in kürzester Zeit zu Fuß zu erreichen. Der Bahnhof ist zu Fuß ca. 8 Minuten entfernt.

Ich freue mich Ihnen diese herrliche Maisonette bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen!

Richtpreis € 256.000,-- exkl. WBF ca. € 23.000,--*)

*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

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