Haus in Scharndorf zu kaufen - 1626/21288

"VERKAUFT - Platz für die ganze Familie"

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
169 m²5 EUR 319.319

Daten & Fakten

Zimmer
5
Badezimmer
2
WC
1
Stockwerke
2
Heizung
Pelletsbiomasse
Grundstücksfläche
737 m²
Wohnfläche
169 m²
Terrassenfläche
5 m²
Terrassenanzahl
1
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 1981
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

356.1 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 4.95

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 319.319,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Kabel TV
  • Sat TV

Beschreibung

"Geräumiges Haus für die ganze Familie"

OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen am Samstag, den 10.07.2021 von 14:00 – 16:00 Uhr! Zur online Terminbuchung

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Scharndorf, eine idyllische Gemeinde in der Nähe von Bruck an der Leitha mit 1.110 Einwohnern, liegt ca. eine halbe Stunde von Wien entfernt.
Der Haupteingang befindet sich im ebenerdigen Kellergeschoß mit der üblichen Raumhöhe von 2,5 Meter.
Hier finden sie Schlafzimmer, Badezimmer, eine kleine Sauna, den Hobbyraum und die Doppelgarage mit genügend Platz für zwei Autos.
Über eine Treppe gelangen sie in das perfekt angelegte Erdgeschoß, in dem sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine große Küche mit Esstisch, drei Schlafzimmer, WC, Badezimmer und ein Abstellraum befinden. Alle Zimmer sind zentral über ein Vorzimmer begehbar.
Sollten sie noch mehr Platz benötigen, besteht die Möglichkeit das Dachgeschoß auszubauen, um damit über 100m² zusätzlichen Wohnraum zu gewinnen. Seitlich finden sie zwei große Fentster und erhalten dadurch viel Tageslicht.
Das Haus hat eine Fußbodenheizung, die durch eine moderne vollautomatisierte Hackgutanlage versorgt wird. Diese wurde erst vor wenigen Jahren installiert.
Im hübsch begrünten Garten mit viel Schatten finden sie einen Pool, um in Ruhe ihre Freizeit zu genießen. Sie können prompt nach Kauf einziehen, allerdings empfehlen sich diverse Verschönerungsmaßnahmen.

Es handelt sich um ein OFFENES Verfahren (DAVE)

Richtpreis: € 319.319, -- *)

Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

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