Wohnung in Wien zu mieten - 1626/21282

"Gartenwohnung mit Terrasse im Obergeschoß"

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Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
82 m²3 EUR 1.100,00

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
82 m²
Terrassenfläche
28 m²
Terrassenanzahl
1
Gartenfläche
28 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1989
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

52.5 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.85

A

Kosten

Miete:
EUR 843,25 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten:
EUR 156,75 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 100,00
Gesamtbetrag
EUR 1.100,00

Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Garten
  • Keller
  • Kabel TV
  • WG geeignet
  • Fahrstuhl

Beschreibung

"3 Zimmer mit Gartenterrasse im Obergeschoß"

Sie hätte gerne eine ruhige Gartenwohnung mit Terrasse, wollen aber nicht im Erdgeschoß wohnen? Hier ist die perfekte Wohnung für Sie, und das in begehrter Lage des 3. Bezirks. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Stadtwohnung und genießen darüber hinaus auch das Naherholungsgebiet Prater nach einem kurzen Spaziergang.

Perfekt für eine kleine Familie oder ein anspruchsvolles Paar ist dieses Objekt mit einem zentralen Vorzimmer, einer Küche sowie 2 ruhigen, hofseitigen Schlafzimmern mit Grünblick ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie 2 Waschbecken, das WC ist separat. Vom größeren Schlafzimmer gelangt man auf die südostseitige und hübsch begrünte Gartenterrasse mit 28m² Fläche. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock.
Geheizt wird mittels Gasetagenheizung, die Heizkosten wie auch die Stromkosten sind nicht im Mietpreis inkludiert.

Die U3 Station Schlachthausgasse ist nur wenige Gehminuten entfernt. Darüber hinaus stehen Ihnen die Straßenbahnlinie 18 und die Buslinien 77A und 80A zur Verfügung. Und natürlich gibt es eine große Auswahl an Nahversorgen im unmittelbaren Umfeld zu Ihrem neuen Heim.

Die Wohnung ist prompt verfügbar und wird auf maximal 5 Jahre vermietet, es gibt danach auch die Option auf eine Verlängerung!

Gesamtmiete ink. BK und USt: 1.100,-- €

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