Baugrund Eigenheim in Vösendorf zu kaufen - 1626/21255

"Familien-Baugrund im Zentrum von Vösendorf!"

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Immobilienmakler Mag. Christian Hodous, CEFA, CIIA

Mag. Christian Hodous, CEFA, CIIA

RE/MAX DCI Mödling - Fetscher & Partner GmbH u. Co KGRE/MAX Tulln-Purkersdorf

Objektdetails

FlächeKaufpreis*
881 m² EUR 699.000

Daten & Fakten

Grundstücksfläche
881 m²

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 699.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

"Familien-Baugrund in Vösendorf!“


Der hier angebotene Baugrund liegt direkt im Zentrum von Vösendorf gleich neben dem Petersbach. Eine ideale Verkehrsanbindung rückt Vösendorf nahe an die Metropole Wien. Ebenso sind Nahversorger, Dienstleister, sowie Bildungseinrichtungen und ärztliche Versorgung in unmittelbarer Umgebung gut fußläufig erreichbar. Das ausgezeichnete Radwegenetz führt sowohl nach Wien als auch in die Region Wienerwald.

Grundstück:
Der sonnige Baugrund ist 881 m² groß und für die Errichtung von bis zu 3 Gebäuden geeignet.
Nach vorne hin ist das Grundstück auf eine kleine Gasse ausgerichtet, auf der rückwärtigen Seite befindet sich ein weitläufiges, unverbautes Feld.

Umgebung und Infrastruktur:
Einer der größten Vorteile ist neben der zentralen Lage im Ortszentrum die unmittelbare Nähe zum Schlosspark, wo man herrlich relaxen und erholen kann. Auch der fussläufig in nur 5 Minuten erreichbare Vösendorfer Badeteich (für Vösendorfer gibt es günstige Jahreskarten) ist optimal für einen Sprung ins kühle Nass an heißen Sommertagen geeignet. Für Sportler und Naturliebhaber ist die Lage fantastisch. Nur ca. 10 Fußminuten entfernt befinden sich Fußballplätze, Tennisplätze sowie eine BMX-Bahn. Wer die Nähe zu Wien schätzt, aber auch gerne eine ländliche Umgebung genießt, wird von der Lage des Baugrundstücks überzeugt sein.

Eine Busstation der Linie 266 und Linie 268 befindet sich nur ca. 2 Fussminuten entfernt vom Grundstück. Mit dem Bus gelangen Sie bequem zur U6 Siebenhirten, zur Badner-Bahn oder zur U1 Station Reumannplatz.

Metzgerei 600 m| Supermarkt 560 m| Bank 480 m| Trafik 590 m | Weinstube 620 m| Restaurant 620 m| Pizzeria 2 km| Kindergarten 340 m| Volksschule 830 m| Museum 490 m| Bibliothek 460 m| Arzt 230 m| Facharzt 830 km| Apotheke 1,56 km| Tierarzt 650 m | Bus 180 m | Straßenbahn 2,3 km| Lokalbahnhof 990 m| U-Bahn 3,1 km| Sportanlage 1,3 km| Schwimmbad 2,9 km| Freizeitanlage 830 m| Kino 2,6 km | Badeteich Seepark Vösendorf 500 m.

Das Freizeitangebot in Vösendorf ist vielfältig und abwechslungsreich. Vösendorf bietet eine der modernsten BMX-Bahnen Österreichs, einen Fußballplatz, Tennisplätze, eine Eisstockbahn, viele Laufstrecken sowie vier Golfplätze im Umkreis von nur 5 Kilometer sowie die Shopping City Süd, die Motor-City und das größte Kinocenter Österreichs. Auch der direkt neben dem Haus befindliche Schlosspark im Zentrum von Vösendorf bietet frische Luft sowie jede Menge Erholung für Jung & Alt.

Auch in den umliegenden Gemeinden gibt es zahlreiche interessante Ausflugsziele wie die Perchtoldsdorfer Heide, den Naturpark Föhrenberge oder die Burg Liechtenstein beim Anninger. Die stetig steigende Bevölkerungszahl Vösendorfs zeugt von der Attraktivität des Ortes.

Richtpreis: € 699.000,--*)
*) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann.
Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.

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