Haus in Purbach am Neusiedler See zu kaufen - 1626/21227

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Immobilienmakler Dolores Neubauer

Dolores Neubauer

Dolores Neubauer, Junior PartnerRE/MAX Mödling

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
165.96 m²4 EUR 495.000

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Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
2
WC
3
Stockwerke
3
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
1.369 m²
Wohnfläche
166 m²
Terrassenfläche
33 m²
Terrassenanzahl
2
Balkonfläche
11 m²
Kellerfläche
99 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
5
Garage
3
Baujahr
ca. 1995
Verfügbar
August 2021

Heizwärmebedarf

55.9 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.11

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 495.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Keller
  • Sauna
  • Klimatisiert
  • Kamin

Beschreibung

"Einziehen und Wohlfühlen!"


Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.

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Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 1.369 m² Grundfläche und ca. 166 m² Wohnfläche ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse, eine offene Küche, einen Essbereich, Spiel- und Lesebereich, drei Schlafzimmer, einen kleinen Schrankraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC im EG und DG, sowie Balkon und Terrasse im DG von welchen Sie auf den Neusiedler See blicken können.

Das Kellergeschoss mit ca. 99,41 m² wird beheizt und beinhaltet einen großen Raum mit Workout Bereich und Kletterwand, ein Badezimmer mit Sauna und Waschküche, einen weiteren großen Kellerraum, einen Heizraum und ein WC.

Zwei Garagen und ein großes Nebengebäude mit zusammen ca. 103,22 m² runden das Angebot ab und verfügen über Platz für 4 Autos oder können als Lagerraum bzw. Werkstatt genutzt werden.

Der große Garten lädt zum Entspannen ein und bietet noch genügend Platz für einen Pool.

Bauart/Heizung: 38 cm Ziegel + 5 cm Wärmedämmung, Gasheizung und Warmwasserspeicher 2021 erneuert!, großer Kachelofen
Extras: Sauna, Klimaanlage im Wohnzimmer und den drei Schlafzimmern, Alarmanlage, Gasherd, Starkstrom im Nebengebäude

Monatliche Kosten: Betriebskosten ca. € 119,--, Heizung ca. € 112,-- , Strom ca. € 85,--

Infrastruktur: Nahversorger, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Restaurants im Ort
Verkehrsanbindung: B50, B15, A4, Bahnhof Purbach nach Wien Hbf, Bruck/Leitha, Wulkaprodersdorf, Bus 280 nach Eisenstadt und Neusiedl/See, Gemeindebus
Freizeit: Freibad, Segelhafen und Segelschule, Kellergasse, Neusiedler See, Fitnesscenter uvm

Richtpreis/Startpreis: € 495.000,--*)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 99.000,--/monatlich € 1.980,-- (20 Jahre)
*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

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