Haus in Krems an der Donau zu kaufen - 1626/21225

"Rehberg-Haus mit Wald-Grün-Blick!"

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Ing. Alexander Krapfenbauer

Ing. Alexander Krapfenbauer

Donau-City-Immobilien, Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Favorit

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
102 m²5 EUR 419.000

Daten & Fakten

Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
2
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
1.753 m²
Wohnfläche
102 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1960
Verfügbar
ab sofort

Heizwärmebedarf

274 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.57

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 419.000,00
Betriebskosten:
EUR 86,95 zzgl. 10% USt.
Umstatzsteuer:
EUR 8,69

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Sat TV

Beschreibung

"Rehberg-Haus mit Wald-Grün-Blick!"

Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim in Krems?
Dann haben wir hier einen Rohdiamanten für Sie!

Das 1960 in Hanglage errichtete Haus wurde 1979 um einen Zubau erweitert.
Eine Sanierung von Dach, Fassade und Fenstern hat 1998 stattgefunden.

Beheizt wird mittels Gasbrennwertgerät, wobei alternativ auch auf feste Brennstoffe umgestellt werden kann.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch.

Die schön gepflegte Gartenanlage in Terrassenform, lädt in der herrlichen Ruhe zur Entspannung ein.

Derzeit sieht die Raumaufteilung 5 Zimmer vor, wobei dies nicht schon immer so war und demnach auch nicht so bleiben muss. Mit ein wenig kreativer Gestaltung lässt sich durchaus ein modernes Raumkonzept umsetzen.

Für jede Menge Stauraum und kreative Entfaltung, stehen Kellerräume, sowie ein Nebengebäude mit kleiner Werkstatt zur Verfügung.

Besonderes Highlight der Liegenschaft ist die Terrasse mit Blick auf den gegenüberliegenden Weinberg, die durch eine Stüberl, über den kleinen Innenhof zu erreichen ist.

Richtpreis: € 419.000,-- *)
*) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Haus unverbindlich anfragen

Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten

RE/MAX Suchagent

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


Suchagent anlegen

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden
0