Wohnung in Tulln an der Donau zu kaufen - 1626/21217

"Klein aber MEIN"

01 Eigentumswohnung Tulln -
01 Eigentumswohnung Tulln
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Amar Nalic

Amar Nalic

Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Tulln-Purkersdorf

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
43 m²1 EUR 149.000

Daten & Fakten

Zimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
43 m²
Loggiafläche
3 m²
Möbliert
TEIL
Garage
1
Baujahr
ca. 1999
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

70.9 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 3.49

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 149.000,00
Betriebskosten:
EUR 201,50

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller
  • Sat TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

"KLEIN ABER MEIN"
 
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung mit 42m² Wohnfläche in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs sowie des Krankenhauses, die für Singls als auch Anleger genau das Richtige ist. Die Wohnung ist im 3. Stock des Wohnhauses gelegen und ist barrierefrei mit einem Lift zugänglich. 
 
Die kleine Wohnung teilt sich in Vorraum, Wohn- Essbereich sowie Badezimmer mit WC auf. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einen Anschluss der Waschmaschine ausgestattet. Die Heizung erfolgt neben Fernwärme auch mittels einen Schwedenofen und eine Klimaanlage sorgt bei heißen Tagen für Abkühlung. Außerdem sind Außenrollos an der Wohnung vorhanden.

Des Weiteren lädt eine ca. 3,4 m² große Loggia zum Verweilen ein. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Außerdem ist ein Tiefgaragenplatz vorhanden.
 
Im Kaufpreis von € 149.000  sind ca. € 23.000 Wohnbauförderung bereits enthalten. Diese Förderung kann ausbezahlt oder weiter übernommen werden. 

Der Preis NUR € 149.000,-- inkl. WBF ca. € 23.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 22.350,--/monatlich € 633,--

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