Reihenhaus in Ernstbrunn zu kaufen - 1626/21194

"PROVISIONSFREI - Smart Home Niedrigenergie-Atriumreihenhäuser im Zentrum! - NUR noch 4 Häuser verfügbar!"

01_IMMO_2115_Ernstbrunn 4 Häuser -
01_IMMO_2115_Ernstbrunn 4 Häuser
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Immobilienmakler Susanne Hausamann

Susanne Hausamann

Junior Partner, Teamleader Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Dynamic

Objektdetails

FlächeKaufpreis
552 m² Preis auf Anfrage

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Daten & Fakten

Stockwerke
2
Heizung
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Grundstücksfläche
1.592 m²
Wohnfläche
552 m²
Nettorendite
2.85 %
Parkplatz
2
Baujahr
ca. 2021
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

38 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.67

Kosten

Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Garten
  • Kabel TV
  • WG geeignet

Beschreibung

"PROVISIONSFREI & BRANDNEU!
NUR noch 4 hochwertig ausgestattete Smart Home Niedrigenergie-Atriumreihenhäuser im Zentrum Ernstbrunn verfügbar!"


Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER!
VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision!


Lage: Nahe der Schule
Ausstattung:
Bauweise: Ziegelmassiv 25cm + 20cm Wärmedämmverbundsystem.
Zwischenwände: Ziegelmassiv 12cm
Kunststoff / Aluminium – Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Firma Internorm.
Sonnenschutz: außenliegende vollautomatische Raffstores im Bereich EG/Wohnzimmer + 2 Kinderzimmer.
Brandschutz: Jede Wohneinheit bildet einen eigenen Brandabschnitt.
Heizung: Wolf Luft – Wasser Wärmepumpe BWL – 15 – 7.
Klima: Fußboden- und Deckenheizung und Kühlung!
Gesamte Haustechnik: mittels App und Touchpad steuerbar !
Sicherheit: ALARMGESICHERT
Sanitärräume und Küche hochwertig sind im Kaufpreis inkludiert
Bodenbeläge: Stein, Echtholz, Vinyl
Kamin
Wasserversorgung: Öffentliche Wasserversorgung.
Schmutzwasser: Einleitung in den bestehenden Kanal.
Regenwasser: Einleitung in den bestehenden Kanal.
Energieversorgung: EVN

Die gesamte Anlage wird verwaltet!

Die einzigartige Lage besticht nicht nur durch die Nähe zum Naturpark Leiser Berge sondern auch durch die gute Infrastruktur von Ernstbrunn!
Kindergarten, Volks- und Mittelschule mit Schwerpunkt Ökologie und Tagesbetreuung sind genauso fußläufig erreichbar wie die Busstation, Billa, Fleischhauer, Postpartner, Bank mit Bankomat und Apotheke. Auch ein Facharztzentrum, die Gemeindeärztin und ein Zahnarzt sind zu Fuß erreichbar!

Weiterführende Informationen über die Klimagemeinde Ernstbrunn:
>>Die Gemeinde Ernstbrunn

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