Wohnung in Hinterbrühl zu kaufen - 1626/21174

"Für Anleger und später Eigennutzer!"

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Immobilienmakler Rudolf Ley

Rudolf Ley

Senior Partner, Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Tulln-Purkersdorf

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
60 m²2 EUR 289.000

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Elektroheizung
Wohnfläche
60 m²
Terrassenfläche
22 m²
Terrassenanzahl
1
Gartenfläche
63 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 2013

Heizwärmebedarf

15 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 289.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller
  • Kabel TV

Beschreibung

"Derzeit gut vermietet!"

Hinterbrühl im Südwesten Wiens ist wohl eine der lebenswertesten Gemeinden im Nahbereich der Großstadt Wien. Die liebliche , hügelige Landschaft im Wienerwald wird aufgrund seines hohen Freizeitwertes sehr geschätzt. In früheren Jahren haben namhafte Künstler, insbesondere Komponisten und Schriftsteller hier ihre Sommerfrische verbracht.

In dieser idyllischen Umgebung dürfen wir Ihnen diese neuwertige 2 Zimmer Wohnung mit großem Garten und Terrasse anbieten. Sie verfügt über Vorzimmer, Badezimmer, WC und eine sehr komfortable Wohnküche. Von hier erreichen sie auch die Terrasse mit angeschlossenem großem Garten. Ein Kellerabteil auf der gleichen Ebene und ein Autoabstellplatz ergänzen dieses Angebot. Das Gebäude wurde in Niedrigstenergiebauweise errichtet.

Die Wohnung ist bis 30.9.2024 befristet vermietet.

Infrastruktur:
Kindergarten 1km, Volksschule 1 km, Neue Mittelschule 1,1 km, Bushaltestelle, 700 m, Bahnhof Mödling 5 km, Suoermarkt 1,4 km, Arzt für Allgemeinmedizin 800 m, zahlreiche Fachärzte in Hinterbrühl, Gießhübl und Mödling, Golfplatz Brunn 7,5 km, Stadtbad Mödling 4 km

Preis: € 289.000,--
Preis Autoabstellplatz € 12.000,--

Wir freuen uns Ihnen diese Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu können.

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