Gewerbeobjekt in Tulbing zu kaufen - 1626/21134

"Autowerkstätte mit vielen Stammkunden!"

01. KFZ Werkstätte -
01. KFZ Werkstätte
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Rudolf Ley

Rudolf Ley

Senior Partner, Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Tulln-Purkersdorf

Objektdetails

FlächeKaufpreis
1200 m² Preis auf Anfrage

Daten & Fakten

Grundstücksfläche
1.200 m²
Nutzfläche
164 m²
Baujahr
ca. 1999

Heizwärmebedarf

144 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

"Sehr gut eingeführte Autowerkstätte!"

Diese Autowerkstätte befindet sich im Bezirk Tulln seit über 20 Jahren. Mehr als 2.000 Stammkunden sorgen für den wirtschaftlichen Erfolg des Unternehmens.
Das Gebäude befindet sich auf einem 1200 m² großen Grund und verfügt über 164 m² Nutzfläche. Diese teilt sich auf in Werkstatt mit 2 Hebebühnen, Büro, 3 Lagerräume, 2 WC, Personalraum, Waschraum und Heizraum. Das bestehende Personal ist schon jahrelang hier tätig und würde sich über eine Übernahme freuen. Reifenlager für ca. 600 Reifen ist vorhanden. Auf dem Grundstück kann die Werkstätte weiter ausgebaut werden.

§57a Berechtigung vorhanden, 2 Hebebühnen, alle Überprüfungen für alle Geräte vorhanden und aktuell. 1 Diagnosegerät (online) vorhanden. Kundenparkplatz für ca. 25 Fahrzeuge, barrierefrei. Grundstück komplett eingezäunt. Drei Container vorhanden, Reifenkran. Werkstatt lichtdurchflutet. Absauganlage. Rollenbremsprüfstand 4 Jahre alt, beide Bühnen 2 Jahre alt. Daher keine Investitionen nötig.

Kaufpreis auf Anfrage

Gemeindeabgaben im Jahr 2020 € 835,--

Strom- und Gaskosten ca. € 2.350,-- in der letzten Abrechnungsperiode.

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