Wohnung in Wien, Landstraße zu mieten - 1626/21112

2-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon im Fasanviertel

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Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
65 m²2.5 EUR 850,00

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Daten & Fakten

Zimmer
2.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
65 m²
Balkonfläche
7 m²
Möbliert
TEIL
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
nach Mietvertrag

Heizwärmebedarf

106 kWh/m² pro Jahr

Kosten

Miete:
EUR 724,46
Betriebskosten:
EUR 114,13 zzgl. 10% USt.
Umstatzsteuer:
EUR 11,41
Gesamtbetrag
EUR 850,00

Kaution
EUR 2.550,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Keller
  • WG geeignet
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung nahe Schloss Belvedere

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne, ruhige 2-Zimmer-Mietwohnung in der Gerlgasse, im 3. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock und überzeugt vor allem durch ihre tolle Raumaufteilung.

Die Raumaufteilung:
Vorraum mit Zugang zum ca. 7m² großen Balkon in den Innenhof; Küche inkl. voll ausgestattetem Küchenblock (inkl. E-Herd, Backrohr, Waschmaschinenanschluss, Geschirrspüler, Kühlschrank und Essgelegenheit); 2 getrennt begehbare, helle und geräumige Zimmer die sowohl als Schlaf- als auch Wohnzimmer genutzt werden können; Badezimmer mit Dusche; separates WC.

Zu dieser Wohneinheit gehört auch ein Kellerabteil. Im Innenhof gibt es eine Radabstellmöglichkeit.

Die Lage/Infrastruktur:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse nahe dem Botanischen Garten, auch die Nähen zum zauberhaften Schloss Belvedere lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Rund um das Fasanviertel befindet sich außerdem die Ungargasse, der Rennweg und im Süden der Hauptbahnhof.
Es gibt zahlreiche nahgelegene Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Bipa, Apotheke...).
In ca. 10 Minuten ist man bei der TU und in ca. 20 Minuten auf der "Hauptuni".

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