Haus in Stockerau zu kaufen - 1626/21092

"YOUR MONEY WORKS WITH A 5.77% RETURN FOR YOU "

IMMO_2000_Stockerau_1 -
IMMO_2000_Stockerau_1
Alle 32 Fotos ansehen
32

Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Susanne Hausamann

Susanne Hausamann

Junior Partner, Teamleader Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Dynamic

2000 - Stockerau

48.38670616.21099

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
221.34 m²10 EUR 870.000

Video

  • Video

Daten & Fakten

Zimmer
10
Wohnfläche
221 m²
Nettorendite
5.77 %
Baujahr
ca. 1994

Heizwärmebedarf

81.61 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.49

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 870.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

"YOUR MONEY WORKS WITH A 5.77% RETURN FOR YOU -
UNLIMITED LARGE ORGANIZATION IN MEDICAL CENTER IN A CENTRAL QUIET LOCATION - ONLY 15 minutes before Vienna"


Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.

DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!

Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!

This investment property, which was built in 1994 (parified property) in the Stockerau medical center, which currently includes a dermatologist, pediatrician, dentist, neurologist and an institute on an open-ended lease, is for immediate sale.

This property is located in the core of the urban area - the traffic connection is excellent via the Danube-Ufer-Autobahn - the train station can be reached in about 5 minutes on foot and there is a bus stop in the immediate vicinity. Parking spaces are also available, and there are 3 parking spaces belonging to the property within the property.

Stockerau has an above-average population growth, is located on the suburb of Vienna and has excellent transport connections - the entire infrastructure leaves nothing to be desired.

The ordination area of a total of approx. 221.34 m² of usable space (ordination approx. 150 m² plus ancillary rooms), the CLIMATE CENTRAL on the premises with approx. 26 m² and 3 owned parking spaces are sold. The vaulted cellar, which is also owned, is approx. 46 m².

The rental price is currently € 4,327 per month and is index-linked, the operating and maintenance costs are also paid by the RENTER!

The current rate of return at the RIGHT PRICE listed is 5.77% p.a.!
In the near future there is also the possibility of increasing the ownership of this property!

The price € 870.000*)
Financing example not negotiated: own funds approx. € 135,000.00 / monthly € 3,825.00

*) The price given is a guide price, as the price is defined by the interested party with an *) online offer and it can also be higher than this price, depending on the respective demand. The consent is given exclusively by the sender by countersigning the offer made!

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Haus unverbindlich anfragen

Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten

RE/MAX Suchagent

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


Suchagent anlegen

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden
0