Mietwohnhaus in Stockerau zu kaufen - 1626/21091

"YOUR MONEY WORKS WITH A 5.77% RETURN FOR YOU "

IMMO_2000_Stockerau_1 -
IMMO_2000_Stockerau_1
Alle 32 Fotos ansehen
32

Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Susanne Hausamann

Susanne Hausamann

Junior Partner, Teamleader Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Dynamic

Objektdetails

FlächeKaufpreis*
221.34 m² EUR 870.000

Video

  • Video

Daten & Fakten

Nutzfläche
221 m²
Nettorendite
5.77 %
Baujahr
ca. 1994

Heizwärmebedarf

81.61 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.49

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 870.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

"YOUR MONEY WORKS WITH A 5.77% RETURN FOR YOU -
UNLIMITED LARGE ORGANIZATION IN MEDICAL CENTER IN A CENTRAL QUIET LOCATION - ONLY 15 minutes before Vienna"


Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.

DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!

Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!

This investment property, which was built in 1994 (parified property) in the Stockerau medical center, which currently includes a dermatologist, pediatrician, dentist, neurologist and an institute on an open-ended lease, is for immediate sale.

This property is located in the core of the urban area - the traffic connection is excellent via the Danube-Ufer-Autobahn - the train station can be reached in about 5 minutes on foot and there is a bus stop in the immediate vicinity. Parking spaces are also available, and there are 3 parking spaces belonging to the property within the property.

Stockerau has an above-average population growth, is located on the suburb of Vienna and has excellent transport connections - the entire infrastructure leaves nothing to be desired.

The ordination area of a total of approx. 221.34 m² of usable space (ordination approx. 150 m² plus ancillary rooms), the CLIMATE CENTRAL on the premises with approx. 26 m² and 3 owned parking spaces are sold. The vaulted cellar, which is also owned, is approx. 46 m².

The rental price is currently € 4,327 per month and is index-linked, the operating and maintenance costs are also paid by the RENTER!

The current rate of return at the RIGHT PRICE listed is 5.77% p.a.!
In the near future there is also the possibility of increasing the ownership of this property!

The price € 870.000*)

*) The price given is a guide price, as the price is defined by the interested party with an *) online offer and it can also be higher than this price, depending on the respective demand. The consent is given exclusively by the sender by countersigning the offer made!

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Mietwohnhaus unverbindlich anfragen

Weiterführende Links

Kostenlose Marktwerteinschätzung

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen?

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für eine kostenlose Marktwerteinschätzung mit einem RE/MAX Experten.

Rufen Sie uns an oder hinterlassen Sie uns Ihre Kontaktdaten. Ein RE/MAX Experte aus Ihrer Nähe meldet sich bei Ihnen.

Gültig bis 31. Dezember 2021

  Mehr Informationen

Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten

RE/MAX Suchagent

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


Suchagent anlegen

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden
0