Parkplatz in Guntramsdorf zu kaufen - 1626/21086

"Garagenprojekt!"

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Peter Guttmann

Peter Guttmann

Junior Partner, Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Mödling

2353 - Guntramsdorf

48.04951616.320742

Objektdetails

Kaufpreis*
EUR 950.000

Daten & Fakten

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 950.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

"Garagenprojekt mit 54 Garagen, ca. 6 % Rendite!"

Dieses Gargenprojekt liegt in Guntramsdorf und ist das letzte, das eine Baugenehmigung erhalten hat, da die Gemeinde einen Baustopp für Lager-/Garagenprojekte verhängt hat.

Damit gibt es nur ein anderes Garagendorf in Guntramsdorf, das vollständig vermietet ist!

Grundstücksfläche ist 2.500m²

Alles Nötige ist bereits vorhanden:
Baubewilligungen, Einreichpläne, Versickerung Regenwasser, Baubeschreibungen, Gemeinde Gutachten, Baubescheid, Befestigung (Zufahrt, Wege, Stützmauer) Leitungen und sogar das Fundament für die Garagen.
Es ist auch bereits die Aufschließung und die Ergänzungssteuer entrichtet worden.

Zur Fertigstellung fehlen nur noch die Garagen 54 Stück (Kostenvoranschlag für 54 Blechgaragen € 68.000,--) der Blitzschutz und die Stromversorgung zu den Garagen.

Dies ist wirklich eine einmalige Gelegenheit so ein Projekt in die Realität umzusetzen und bei einer vollständigen Vermietung eine Rendite von ca. 6 % zu erzielen.

Das Grundstück liegen an der B 17 und ist daher leicht sichtbar und erreichbar.

EUR 950.000--

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