Haus in Pixendorf zu kaufen - 1626/21076

Barockhaus in Wien-Nähe!

Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
500 m²9 EUR 1.200.000

Daten & Fakten

Zimmer
9
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
2.224 m²
Wohnfläche
500 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
4
Verfügbar
nach Kaufvertrag

Heizwärmebedarf

218.3 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 1.200.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Swimmingpool
  • Kamin

Beschreibung

Barockhaus, Mayerhof in Wien-Nähe zu verkaufen!

In nur ca. 30 Minuten kann man öffentlich vom Barockhaus/Mayerhof auf den Stephansplatz oder in ca. 35 Minuten zum Wiener Hauptbahnhof gelangen!

Zum Verkauf gelangt ein jahrhundertealtes, liebevoll saniertes Barockhaus mit großem Garten und eindrucksvoller Einfahrt. Diese Rarität liegt in Pixendorf bei Tulln und bietet bereits bei der Einfahrt ein herrschaftliches Gefühl. Die südliche Einfahrt endet in einem mit Kies ausgelegten Rondell und eine kleine Ahornallee sowie diversen Grünpflanzen mit Formschnitt.

Im hinteren Teil der Grünanlage liegt ein romantischer Barockgarten mit einem großen Steinbecken, welches als Schwimmbecken genutzt wurde. Ein kleiner Gartenpavillon sowie ein weiterer kleiner Teich fügen sich harmonisch in das Gesamtbild des Gartens. Am nördlichen Rand des Anwesens ist ein weiterer Zugang zum Grundstück.

Im Erdgeschoß betritt man vom Rondell aus durch ein großes hölzernes Tor ein Atrium und kommt von dort in einen großzügigen Salon mit ca. 100m² bzw. in einen großen Raum, welcher mit wunderschönen Säulen und alten Ziegelsteinen auf dem Boden an eine Kapelle erinnert. Durch eine original erhaltene Holztüre gelangt man in ein kleines Badezimmer und ein getrennt begehbares WC. Nordseitig liegt eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Pool und den Garten.
Über eine mit Holz ausgelegte Treppe gelangt man in das Obergeschoß, wo man über einen zentralen Vorraum, welcher derzeit als Bibliothek dient, in einen Arkadengang gelangt, der als Terrasse benützt wird. Ebenso ist über den erwähnten Vorraum auch das Badezimmer und das Speisezimmer mit anschließender Küche erreichbar. Teile des Badezimmers sind mit Salzburger Rosenmarmor ausgelegt. Insgesamt finden Sie auf dieser Etage 5 Zimmer, eines davon ist als offener Raum mit Kaminofen ca. 83 m² groß und kann auch geteilt werden.

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und ist teilweise mit historischen Dielen und Solnhofener Platten (Steinboden) ausgestattet. Beheizt wird auffallend günstig mit einer neu eingerichteten Gaszentralheizung mit Flüssiggastank, welcher unterirdisch im Garten versteckt ist.

Der Kaufpreis NUR: € 1.200.000,- *)
*) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann.
Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

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