Wohnung in Teesdorf zu kaufen - 1626/21053

"Neubau in Teesdorf mit großer Terrasse!"

01 Grundriss Top 6 -
01 Grundriss Top 6
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Rudolf Ley

Rudolf Ley

Senior Partner, Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Tulln-Purkersdorf

2524 - Teesdorf

47.94834616.283639
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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
51 m²2 EUR 176.954

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Wohnfläche
51 m²
Terrassenfläche
18 m²
Terrassenanzahl
1
Balkonfläche
4 m²
Parkplatz
2
Baujahr
ca. 2021
Verfügbar
nach Fertigstellung

Heizwärmebedarf

18 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 176.954,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Fahrstuhl

Beschreibung

"Mit Ausblick ins Grüne!"

in Teesdorf – Bezirk Baden - entsteht diese neue Wohnhausanlage in mit nur 6 Wohneinheiten auf drei Etagen. Jeder Wohnung sind zwei Parkplätze und ein Lagerraum zugeordnet.

Fertigstellung: Winter 2021
Die barrierefreie Wohnung Top 6 befindet sich im 2. Obergeschoss und kann bequem mit einem Lift erreicht werden.
Raumaufteilung:
Vorraum, Abstellraum, separates WC, Bad, Schlafzimmer und Wohnküche mit Ausgang zur ca. 18 m² großen südseitigen Terrasse mit einem noch zsätzlichem Balkon mit ca. 4 m² .

Die Beheizung erfolgt durch Fußbodenheizung mittels Luft-Wasser Wärmepumpe, kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, womit sehr günstige Heizkosten erreicht werden.

Bauweise und belagsfertgige Ausstattung:
15 cm Massivbetonkern mit Polystyrol Elementen (BASF Patent)
Kunststofffenster
Elektroinstallation mit Schaltern und Steckdosen, SAT Anschluss
Sanitärrohverrohrung

Infrastruktur:
Kindergärten und Schulen befinden sich in angenehmer Reichweite, Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in unmittelbarer Nähe als auch in den Nachbarorten oder in der ca. 10 km entfernten Kurstadt Baden.
Autobushaltestellen sind fußläufig erreichbar, Autobahnanschluss A2 ca. 10 Min.

Der Preis: € 176.954,-- belagsfertig inkl. MwSt.
Finanzierungsbeispiel: Anzahlung € 26.500,- Rückzahlung: € 752,--/Monat

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