Wohnung in Wien zu mieten - 1626/21000

"Sie wollen beim Schlossquadrat wohnen!"

01. Mietwohnung 1050 Wien -
Online-Terminbuchung
24.06.2021, 17:00 Uhr
01. Mietwohnung 1050 Wien
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Immobilienmakler Wilhelm Fetscher

Wilhelm Fetscher

Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Tulln-Purkersdorf

1050 - Wien

48.18807416.361204
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Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
56 m²2 EUR 751,95

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
2
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
56 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 2015
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

36.86 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 600,00 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten:
EUR 83,59 zzgl. 10% USt.
Umstatzsteuer:
EUR 68,36
Gesamtbetrag
EUR 751,95

Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Keller
  • Fahrstuhl

Beschreibung

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Vermietet wird diese helle 2-Zimmerwohnung im 2. Liftstock. Die ca. 56 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
- großer Wohnraum mit modern ausgestatteter Küchenzeile
- Schlafzimmer
- Vorraum
- Bad mit Wanne und separates WC.
 
In den zentral begehbaren Räumen ist Eichenparkett verlegt, eine Fußbodenheizung (Fernwärme) ist vorhanden.
 
Die 2015 fertiggestellte Wohnhausanlage bietet höchsten Komfort:
- Video-Gegensprechanlage
- Aufzug
- Kinderwagen- und Fahrradabstellraum.
- Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil!
 
Die Lage dieser sehr hellen und gemütlichen Wohnung bei der Wiedner Hauptstraße besticht durch die Nähe zur Wiener Innenstadt, dem Naschmarkt, dem Schlossquadrat mit seinem vielfältigen Angebot an Lokalen; der nahe gelegene Rudolf-Sallinger-Park ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Infrastruktur ist ideal:
Schulen, die Technische Universität, das Hartmannspital und zahlreiche Einkaufmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Auch die Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz könnten nicht besser sein: U4 (Station Pilgramgasse), Bus 13A und Straßenbahnen.

Miete netto: € 600,--
10% USt.: € 60,--
BK netto: € 83,59
10% USt.: € 8,36
Brutto-Gesamtmiete: € 751,95

Zusätzlich zu der Bruttomiete werden monatlich folgende Brutto-Kosten verrechnet:
Heizkosten: € 39,80
Warmwasser: € 14,74
Kaltwasser: € 16,24
 
Die gesamte monatliche Miete inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Kaltwasser und Steuern beträgt € 822,73.
Persönliche Energieverbrauchskosten wie Strom und persönliche Kosten für Telefon und Internet sind nicht inkludiert!
 
Einmalige Kosten:
Kaution: € 3.000,--
Maklerprovision inkl. 20% Ust.: € 1.640,62

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TagUhrzeitStatus
24.06.202117:00 - 17:20
24.06.202117:20 - 17:40
24.06.202117:40 - 18:00

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