Haus in Klosterneuburg zu kaufen - 1626/20981

"++Neubauprojekt 7 exklusive Wohnungen - Erstbezug++"

01. Mehrfamilienhaus 3400 Klosterneuburg -
01. Mehrfamilienhaus 3400 Klosterneuburg
Alle 9 Fotos ansehen
9

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Dominik Schreyer-Richtarz, MBA

Dominik Schreyer-Richtarz, MBA

Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Elite

3400 - Klosterneuburg

48.27830116.278732

Objektdetails

FlächeKaufpreis*
473 m² EUR 2.450.000

Daten & Fakten

Heizung
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Wohnfläche
473 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
4
Baujahr
2021
Verfügbar
Sommer 2021

Heizwärmebedarf

40 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.8

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 2.450.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

"++Neubauprojekt 7 exklusive Wohnungen - Erstbezug++"

In Klosterneuburg Kierling, ca. 6km von Klosterneuburg-Zentrum entfernt, befinden sich derzeit 7 hochwertige und exklusive, frei finanzierte Eigentumswohnungen in Fertigstellung (bezugsfertig voraussichtlich bereits im Sommer 2021). Das komplette Projekt kann bereits jetzt erworben werden, wobei die Fertigstellung noch durch die derzeitigen Eigentümer erfolgt!

Virtuelle 360°-Besichtigungstouren steht zur Verfügung!

Top 1: Gartenwohnung ca. 47m², 2 Zimmer, Garten ca. 30m²
Top 2: Gartenwohnung ca. 39m², 2 Zimmer, Garten ca. 26m²
Top 3: Maisonette ca. 90m², 3 Zimmer, Balkon ca. 8m²
Top 4: Maisonette ca. 75m², 3 Zimmer, Balkon ca. 7m²
Top 5: Gartenwohnung ca. 73m², 3 Zimmer, Garten ca. 63m², Pool
Top 6: ca. 92m², 4 Zimmer, Balkon ca. 9m²
Top 7: Dachgeschoßwohnung ca. 57m², 2 Zimmer, 2 Dachterrassen ca. 28m²

Die Wohnräume/Vorräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgelegt, Bad und WC sind komplett eingerichtet und verfliest, sämtliche Fenster und Glastüren sind energiesparend sowie schalldämmend und verfügen über 3-fach Verglasung (österreichsiches Unternehmen, 20 jahre Garantie), geheizt wird in allen Wohneinheiten mit Fußbodenheizung über eine Luft- Wärmepumpe, wodurch die Energiekosten des gesamten Gebäudes äußerst gering sind. Sämtliche Wohnungen sind mit voll eingerichteten hochwertigen Küchen inklusive Geräten (Induktionsherd, Gefrierkombination, Geschirrspüler, Dunstabzug mit Lüftung nach Außen, sowie größtententeils Carbonatoren) ausgestattet.

Selbstverständlich gibt es zu jeder wohneinheit einen eigenen Einlagerungsraum. Weiters gibt es im Haus einen allgemeinen Abstellraum für Fahrräder und Kinderwägen sowie insgesamt 4 KFZ Stellplätze.

Umfassende Informationen zu dem Projekt stehen selbstverständlich zur Verfügung.

Sie sind hier vom Wienerwald umgegeben und mitten in der Natur, müssen jedoch dennoch nicht auf die entsprechende Infrastruktur verzichten. Gleich mehrere Supermärkte sowie auch medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung, die Autobus Linie 400 ist in ca. 500m zu erreichen, im Stadtzentrum Klosterneuburg sind Sie von hier sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto in ca. 10 Minuten, in Wien Zentrum mit dem Auto in weniger als 30 Minuten, öffentlich in ca. 45 Minuten. Eine umfassende Umgebungsanalyse steht zur Verfügung.

Die Kaufvertragserrichtung erfolgt durch das Notariat Pouzar, 2500 Baden. Die Kosten betragen 1% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust. der Gesamtpreis.


Der Preis NUR € 2.450.000,--

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Haus unverbindlich anfragen

Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten

RE/MAX Suchagent

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


Suchagent anlegen

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden
0