Wohnung in Krems an der Donau zu kaufen - 1626/20954

"Wohnen mit Geschichte!"

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Rudolf Ley

Rudolf Ley

Senior Partner, Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Tulln-Purkersdorf

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
103 m²4 EUR 398.452

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
1
WC
2
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
103 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1600

Heizwärmebedarf

140 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 398.452,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

"Wohnen mit Geschichte!"

Die Bezirkshauptstadt Krems an der Donau liegt ca. 70 km westlich von Wien und bildet das östliche Ende der Wachau. Die Altstadt von Krems wurde gemeinsam mit der Wachau und den Stiften Melk und Göttweig in die Liste des Unesco Weltkulturerbes aufgenommen. Die Stadt hat sich in den letzten Jahrzehnten zum wirtschaftlichen Zentrum der Region mit bedeutendem stationären Handel, viel Kultur und einem Schul- und Universitätszentrum entwickelt. Sehr bekannt sind auch die Wachauer Weine die auf den alten Terrassen zu Weinen von Weltformat heranwachsen.

Aber auch das Haus, in dem wir Ihnen diese Wohnung anbieten dürfen, gehört zweifellos zur Historie von Krems. Es wurde im 17. Jahrhundert im Ortsteil Stein errichtet und steht unter Denkmalschutz. Das Gebäude wird gerade mit viel Liebe zum Detail revitalisiert und wird über sieben Wohnungen verfügen. Die Grundrisse sind aufgrund der historischen Mauersubstanz nicht alltäglich. Die hier angebotene Top 1 umfasst das gesamte Erdgeschoss und verfügt über Vorzimmer, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und ein WC extra. Als Freifläche steht ein kleiner Innenhof zur Verfügung.

Infrastruktur:
Bahnhof Krems 800 Meter, Bushaltestelle 250 m, Kindergarten 300m, Volksschule 500m, HTL 1,2 km, Gymnasium 1,5km, Fachhochschule Krems 1,8km, Bäckerei 100 m, Supermarkt 600m, Schwimbad Krems 1,2km, Donaustrand Mautern 2,7km, Arzt für Allgemeinmedizin 500m.

Preis. € 398.452,--

Wir freuen uns Ihnen diese außergewöhnliche Eigentumswohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu können.

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  • Quadratmeterpreis
  • Verkaufspreis
  • Vermarktungsdauer
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