Wohnung in Wien zu mieten - 1626/20909

"Wohnen im Botschaftsviertel!"

01 Koch- und Essbereich -
01 Koch- und Essbereich
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1030 - Wien

48.19824416.382564

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
140 m²4 EUR 2.200,00

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Daten & Fakten

Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
WC
3
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
140 m²
Kellerfläche
2 m²
Möbliert
VOLL
Baujahr
ca. 1960
Min. Mietdauer
3.5
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

92 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.98

A

Kosten

Miete:
EUR 1.960,23
Betriebskosten:
EUR 198,60 zzgl. 10% USt.
Heizkosten:
EUR 17,76 zzgl. 20% USt.
Umstatzsteuer:
EUR 23,41
Gesamtbetrag
EUR 2.200,00

Kaution
EUR 6.600,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Keller
  • WG geeignet
  • Fahrstuhl

Beschreibung

"Großzügig Wohnen... "

...mit der ganzen Familie oder als WG.

Hier findet sich die Möglichkeit im Herzen der Stadt zu wohnen, ohne vom Verkehrslärm belästigt zu werden. Die Wohnung ist teilweise zum Innenhof, teilweise zu einer Einbahnstraße ausgerichtet.

Ihr neues Heim verfügt mit einer Wohnküche von ca.45m² über ausreichend Platz für wirklich alle.
3 Schlafzimmer mit ca.25, ca.21 und ca.12m², eines davon mit eigenem Bad bieten jedem einen Rückzugsbereich, der einmal in Ruhe ein Buch lesen möchte, oder lernen muss.
Ein weiteres Bad und ein Gäste-WC sorgen dafür, dass es auch morgens nicht zu hektisch wird.
Im Abstellraum sind die Waschmaschine und ein zusätzlicher Kühlschrank untergebracht, trotzdem gibt es noch ausreichend Stauraum für alles was nicht immer sofort zur Hand sein muss, zusätzlich bietet der 2. Vorraum Platz für den einen oder anderen Schrank.
Ein Kellerabteil darf natürlich nicht fehlen.
Für die große Wäsche gibt es im Haus eine Waschküche mit Trockner, auch ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und ein Hobbyraum stehen der Hausgemeinschaft zur Verfügung.
Alle Zimmer sind zentral begehbar, wodurch sich diese Wohnung auch gut als WG eignet.

Finden Sie in unmittelbarer Umgebung des Unteren Belverdere die Ausgangsbasis für Ihr neues Leben und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

On request we can provide details also in English language.

Miete netto: € 1.960,23 USt fällt nicht an
Betriebskosten netto: € 198,60
10 % USt.: € 19,86
Heizkostenakonto: € 17,76
20 % USt.: € 3,552
Gesamtmiete (brutto): € 2.200,-

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