Wohnung in Pottenbrunn zu mieten - 1626/20905

"Stadtgrünes Wohnen"

01. MTW 3140 Pottenbrunn -
01. MTW 3140 Pottenbrunn
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Immobilienmakler Franz Zöchmeister, akad. IM

Franz Zöchmeister, akad. IM

Junior Partner, Franz Zöchmeister ImmobilienRE/MAX Dynamic

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
80 m²3 EUR 790,00

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Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
80 m²
Loggiafläche
5 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1991
Min. Mietdauer
3
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

64 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.38

A

Kosten

Miete:
EUR 529,00 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten:
EUR 189,18 zzgl. 10% USt.
Umstatzsteuer:
EUR 71,82
Gesamtbetrag
EUR 790,00

Kaution
EUR 2.500,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Keller
  • Kabel TV

Beschreibung

"Stadtgrünes Wohnen"
3-Zimmer Mietwohnung in Steinwurfnähe St. Pöltens

Ca. 80 m² Wohnfläche in einer Mietwohnung in Pottenbrunn, einen Steinwurf von der niederösterreichischen Landeshauptstadt entfernt, wartet darauf von Ihnen bezogen zu werden. Hier haben Sie die Wahl: ruckzuck in die Stadt oder doch ins Grüne?

Die Wohnung liegt im zweiten Stock. Über flache Stufen gelangen Sie dorthin. Sie betreten die mit Schiff- und Parkettböden ausgestatteten Räume. Hochwertiges Ahorn, Holztüren aus Asteiche und qualitätsvolle Materialien zeichnen die Wohnung aus. Sie verfügen über zwei Zimmer, eines mit begehbaren Schrankraum, einem Badezimmer mit Wanne und einer Toilette. Die Küche verfügt über komfortable ca. 11 m² und bietet einen kleinen Essplatz. Das Wohn- und Esszimmer bietet ca. 31 m² und ergänzt das Raumangebot. Zusätzlich steht Ihnen ein überdachter kleiner Balkon zur Verfügung, der besonders Nachmittags- und Abendsonne einfängt.

Beheizt wird über eine Gastherme (Klasse C; HWB: 64 kWh/m²/a). Ein Stellplatz für den PKW ist ebenso vorhanden wie ein trockenes Kellerabteil. Als Gemeinschaftsräume stehen noch ein Fahrradabstellplatz, ein Kellerstüberl, Blumenlagerplatz sowie eine Waschküche bereit.

Vermietet wird diese nur 5 Gehminuten von der nächsten LUP Station entfernt liegende Wohnung langfristig.
Miete netto: € 529,-- (zzgl. 10% USt. 52,90)
Betriebskosten netto: € 189,18 (zuzügl 10% Ust: € 18,92)
Gesamtmiete(brutto): € 790,--,
Heizkostenangaben nicht verfügbar!

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