Restaurant in Wolfsgraben zu mieten - 1626/20886

"GASTROküche!"

Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Dolores Neubauer

Dolores Neubauer

Dolores Neubauer, Junior PartnerRE/MAX Mödling

3012 - Wolfsgraben

48.16114916.117709
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Objektdetails

FlächeGesamtbetrag
98 m² EUR 2.093,44

360° Bilder (4)

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Daten & Fakten

Nutzfläche
98 m²
Min. Mietdauer
3
Max. Mietdauer
3
Befristet
Ja

Heizwärmebedarf

96 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.9

A

Kosten

Miete:
EUR 1.470,00 zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:
EUR 194,88 zzgl. 20% USt.
Heizkosten:
EUR 72,35 zzgl. 20% USt.
Sonstiges:
EUR 7,30 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 348,91
Gesamtbetrag
EUR 2.093,44

Kaution
EUR 6.280,32
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Kabel TV

Beschreibung

"...für Catering und Lieferservice!"

Dieses Objekt bietet Ihnen auf ca. 98 m² eine Küche, einen Abwaschraum, ein Kühllager, einen Aufenthaltsraum/Lagerrraum, einen Raum mit der Lüftungszentrale, einen Abstellraum und ein WC.
Weiters steht eine Terrasse mit ca. 30 m² und zwei Stellplätze zur Verfügung.

Die Edelstahlküche beinhaltet: 2 Fritter, Grillplatte, Gasherde mit 4 Zonen, 1 Elektroherdplatte mit 4 Zonen, Backrohr, gekühlte Panierlade, gekühlte Saladette, Bain Marie, Kühlzeilen, Anschluss für Kombidämpfer.

Weiters vorhanden: Kühlhaus ca. 4m², Gastrolüftung, Abwasch & Spülzeile mit automatischer Spühlmitteldosierung, Waschbecken mit berührungsloser Armatur und Seifenspender sowie Handtuchspender in WC und Küche, WC und Pissoir, Laminat-, rutschfestem Hypoxiharzboden und Fliesenböden mit Abflüssen im Boden.

Geräte und Einrichtung 2009/2010, Renovierung der Räumlichkeiten 2019

Verkehrsanbindung: B13, A1, nur 15 Min. zur Wiener Stadtgrenze, Busverbindung: 254, 253, 453, 458 nach Liesing, Tullnerbach-Pressbaum, Purkersdorf, Zugverbindung: Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum nach Wien Westbahnhof, Neulengbach, St. Pölten
 
Mietdauer: 3 Jahre mit Option auf Verlängerung (eventuell auch monatsweise möglich)
Mietbeginn: ab sofort möglich

Miete:
Nettomiete: € 1.470,00 + 20% USt
Betriebskosten: € 194,88 + 20% USt
Heizkosten: € 72,35 + 20% USt
Internet & TV: € 7,30 + 20% USt
Gesamtmiete € 1.744,53 + 20% USt € 348,91 = 2.093,44 €

Kaution: 3 BMM € 6.280,32
Maklerprovision: € 4.186,87 (inkl. 20 % USt)

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