Wohnung in Wien zu kaufen - 1626/20827
"3-Zimmer Erstbezug mit Balkon!"
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Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
|---|---|---|
| 83 m² | 3 | EUR 471.000 |
360° Bilder (6)
Video
Daten & Fakten
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Stockwerk
- 2
- Heizung
- Gasetagenheizung
- Wohnfläche
- 83 m²
- Balkonfläche
- 10 m²
- Baujahr
- ca. 1900
- Verfügbar
- ab sofort
Heizwärmebedarf
86 kWh/m² pro Jahr
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 471.000,00
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Weitere Informationen
- Keller
- Kamin
- Fahrstuhl
Beschreibung
" ERSTBEZUG mit SÜD-BALKON!"
Ruhige Hoflage, 3-Zimmer im 1. Obergeschoß, 83m², Balkon 10m², Lift, Erstbezug nach Renovierung
"Nähe Grüner Prater und Donauinsel im historischen "Stuwerviertel"
Raumaufteilung:
Vorraum, WC, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Bad mit Badewanne, 2 Schlafzimmer, Balkon
Ausstattung:
Hochwertige Eiche-Parkettböden, Fenster mit 2-fach Wärme- u. Schallschutzverglasung, modern ausgestattete Badezimmer, Gaskombitherme
Lage und Infrastruktur:
Im nahen Umkreis erreichen Sie: Bäckerei, Supermarkt, Drogerie, Banken, Post, Trafiken, Gasthäuser, Restaurants, Schulen und Kinderbetreuung, Universität, Krankenhaus, Ärzte und Apotheken
Öffentlicher Nahverkehr in wenigen Gehminuten:
U1 Vorgartenstraße, U2 Messe Prater sowie die Buslinien 11A, 11B und 82A
Kaufpreis für Top 5-6: EUR 471.000,- für Eigennutzer
Kaufpreis für Anleger: EUR 429.000, exklusive MWSt.
Monatliche Betriebskosten: EUR 210,60 inkl. USt.
zuzüglich Reparatur-Rücklage: EUR 83,24
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel 75.000,- / monatlich 2.000,-
Einen auf Sie abgestimmten Finanzierungsvorschlag erhalten Sie natürlich gerne von unseren Partnern
.
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