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Immobilienmakler Ing. Robert Ras

Ing. Robert Ras

Donau-City-Immobilien, Fetscher & Partner GmbH u. Co KGRE/MAX Wien Donaustadt

1110 - Wien

48.18547716.41947
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Objektdetails

FlächeZimmerMiete
112.38 m²4EUR 1.599,00

Daten & Fakten

Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
2
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
112 m²
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 2004
Max. Mietdauer
6
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort
Kaution
EUR 4.797,00

Heizwärmebedarf

48 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 1.599,00
Betriebskosten:
EUR 949,00
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • WG geeignet
  • Fahrstuhl

Beschreibung

" Elegante 4 Zimmer Mietwohnung "

Diese exklusive, lichtdurchflutete ca. 112,38 m² große 4 Zimmer Mietwohnung befindet sich im 9.Stock der 2004 errichteten Gasometer-City und verfügt aufgrund der exzellenten Infrastruktur mit Shopping-Center, Garage, U-Bahn und Autobahnanbindung u.v.m. über viele Annehmlichkeiten, welche für das tägliche Leben benötigt werden.
Mit Hilfe eines Aufzugs gelangen sie in wenigen Schritten zu Ihrer Eingangstür. Einmal aufgesperrt, stehen sie bereits in der ca. 7,7 m² großen Garderobe. Über ein paar Stufen gelangen Sie direkt in den ca. 31,38 m² großen Wohnbereich mit südlicher Fensterfront und Blick in den Innenhof. Angrenzend befindet sich eine kleine zweckmäßige Küche (ca. 5,40 m²) sowie ein zentraler Vorraum (ca. 16,72 m²) an welchem das Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken (ca. 6,54 m²), eine separate Toilette (ca. 1,73 m²) sowie die drei in Richtung Norden ausgerichteten Zimmer mit ca.19, 45 m², ca.12, 75 m² und ca.10, 71 m², anschließen.
Alle Wohnbereiche wurden mit edlem Eichenparkett und die Sanitärbereiche mit Fiesen ausgestattet. Weiteres wurden exklusive Deckenleuchten von „Swarovski“ in der ganzen Wohnung verbaut, welche ein wunderschönes Lichtspiel veranstalten.
Für die Mieter steht eine Waschküche, Sauna, Terrasse,... zur freien Nutzung zur Verfügung.

Miete:
Miete Brutto (inkl. BK und Möbelmiete): € 1.599,-
Strom sowie Heizkosten/ Warmwasserangaben nicht verfügbar!

Die Wohnung wird auf 6 Jahre befristet vermietet.
Haustiere als auch Rauchen sind in der Wohnung nicht gestattet.
Ein Garagenplatz kann im Haus angemietet werden.
Diese exklusive Wohnung sucht seinen Gleichen und lädt zu entspannenden Stunden nach getaner Arbeit ein.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich gleich Ihren Besichtigungstermin!





































Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete650,00
Betriebskosten349,16
zzgl 10 % USt.
Sonstiges513,56
zzgl 10 % USt.
Umsatzsteuer86,28
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Gesamtbetrag1.599,00












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Heizwärmebedarf:48,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:B

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