Wohnung in Korneuburg zu kaufen - 1626/20790

VERKAUFT! - ETW 2100 Korneuburg

01. ETW 2100 Korneuburg - ERFOLGREICH VERMITTELT -
01. ETW 2100 Korneuburg - ERFOLGREICH VERMITTELT
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Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Susanne Hausamann

Susanne Hausamann

Junior Partner, Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Dynamic

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
38 m²1 EUR 130.000

Daten & Fakten

Zimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Elektroheizung
Wohnfläche
38 m²
Loggiafläche
15 m²
Möbliert
TEIL
Garage
1
Baujahr
ca. 1986

Heizwärmebedarf

74 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 130.000
Betriebskosten:
EUR 179,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Unterkellert

Beschreibung

VERKAUFT! - ETW 2100 Korneuburg

"Größer als man denkt + 15 m² FREIRAUM!"

Zum Verkauf steht diese perfekt geschnittene und sehr freundlich helle Wohnung nahe dem Bahnhof und der Donau-Au!

Genießen Sie Ihre Freizeit auf der geräumigen und teilweise überdachten Loggia - Ihren PKW parken Sie bequem in der dem Kaufpreis enthaltenen hauseigenen Tiefgarage. Ein Fahrradraum und großzügiger Gemeinschaftsraum bieten die Möglichkeit Ihre Pflanzen zu überwintern, im großzügigen Kellerabteil haben Sie außerdem die Möglichkeit Stauraum zu nutzen.

Eine hochwertige Sicherheitstüre, neue Fenster, sowie Rollläden wurden erst vor relativ kurzer Zeit installiert.

Die Betriebskosten belaufen sich inklusive Reparaturrücklage und MwSt. auf € 179,00/mtl.

Beheizt werden die Wohnungen diese Wohnungsanlage elektrisch, es gibt die Möglichkeit zusätzlich einen Ofen für feste Brennstoffe zu installieren.

Aktuell wird die Anlage überwiegend von kinderlosen und reiferen Personen bewohnt, dadurch ist es vor Ort sehr ruhig - die Wohnung selbst, wie auch die gesamte Anlage wirken sehr gepflegt.

Sowohl für die Eigennutzung, als auch für Anleger/künftige Vermieter ist der Ankauf eine sichere Investition!

Richtpreis: € 130.000,--*)

*) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!













Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:74,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:C

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  • Verkaufspreis
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