Wohnung in Wien, Floridsdorf zu mieten - 1626/20769

"RIESIGE Terrasse - besser geht’s einfach nicht!"

Hausansicht straßenseitig -
Hausansicht straßenseitig
Alle 10 Fotos ansehen
10

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Dimitri Grabar

Dimitri Grabar

Senior Partner, Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Mödling

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
45 m²2EUR 864,04

360° Bilder (4)

Lade 360° Bilder

Video

  • Video

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
45 m²
Terrassenfläche
39 m²
Terrassenanzahl
1
Möbliert
KUECHE
Garage
1
Baujahr
ca. 2012
Min. Mietdauer
4
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort
Kaution
EUR 2.859,36

Heizwärmebedarf

30 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 864,04
Betriebskosten:
EUR 134,74
Maklerhonorar:
EUR 2.067,82
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Sat TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

"Besser geht’s einfach nicht!"

In Floridsdorf wartet eine wunderschöne Mietwohnung auf neue Bewohner.
Diese ist perfekt sowohl für Singles, als auch für Paare geeignet.

Die Wohnung teilt sich in ein Vorzimmer, eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Toilette.
Ein Waschmaschinen-Anschluss ist im Badezimmer vorhanden.

Das Highlight dieser Wohnung ist definitiv die unglaublich große Terrasse (ca. 39,13 m²), welche Ihnen einen schönen Ausblick bietet.

Sollte Ihnen der Platz in der Wohnung nicht ausreichen, bietet ein Kellerabteil weiteren Stauraum.

Abgerundet wird das Angebot mit einem Tiefgaragenplatz in der hauseigenen Garage.

Die Bewohner der Wohnhausanlage finden im nahegelegenen Naturerholungsgebiet Marchfelderkanal Ruhe und Entspannung.
Hier sind Freizeitgestaltungen wie z.B. Radfahren, oder auch Boot fahren möglich.

Eine ausgezeichnete Infrastruktur (z.B. G3 Shopping Center) lässt keine Wünsche offen.
Das Krankenhaus Nord und die Verkehrsanbindgen an Autobahn, Straßen- und U-Bahn machen diese Wohnung zusätzlich interessant.

Miete netto (inkl. KFZ-Abstellplatz): € 663,00
10 % USt.: € 66,30
Betriebskosten netto (inkl. Kaltwasser und Garage): € 122,49
10 % USt.: € 12,25
Gesamtmiete(brutto): € 864,04

Warmwasser € 24,70 (inkl. 10 %); Heizkosten € 64,38 (inkl. 20 %)































Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete663,00
zzgl 10 % USt.
Betriebskosten122,49
zzgl 10 % USt.
Umsatzsteuer78,55
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag864,04












------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:30,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:B

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Wohnung unverbindlich anfragen

Immobilie zu verkaufen?

Wir beraten Sie kostenlos

RE/MAX bietet Ihnen die Möglichkeit einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin in Anspruch zu nehmen.

Zum bestmöglichen Preis verkaufen

Dank unserer Immobilien-Experten und unserer einzigartigen Vermarktungs-Tools verkaufen Sie zum bestmöglichen Preis.

  Kostenlose Beratung
Immobilie verkaufen - kostenlose telefonische Beratung © RE/MAX Austria, Christian Postl, shutterstock

Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten

RE/MAX Suchagent

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


Suchagent anlegen

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden

Aktuelle Verkaufspreise für Wohnungen im Bezirk Wien 21.,Floridsdorf

In den letzten 12 Monaten wurden zahlreiche Wohnungen im Bezirk Wien 21.,Floridsdorf erfolgreich verkauft. Hier finden Sie eine aktuelle Auflistung über:

  • Quadratmeterpreis
  • Verkaufspreis
  • Vermarktungsdauer
Wohnung im Bezirk Wien, Floridsdorf
0