Wohnung in Wien, Floridsdorf zu mieten - 1626/20769
"RIESIGE Terrasse - besser geht’s einfach nicht!"
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Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Miete |
|---|---|---|
| 45 m² | 2 | EUR 864,04 |
360° Bilder (4)
Video
Daten & Fakten
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Heizung
- Zentralheizung mit Gas
- Wohnfläche
- 45 m²
- Terrassenfläche
- 39 m²
- Terrassenanzahl
- 1
- Möbliert
- KUECHE
- Garage
- 1
- Baujahr
- ca. 2012
- Min. Mietdauer
- 4
- Max. Mietdauer
- 5
- Befristet
- Ja
- Verfügbar
- sofort
- Kaution
- EUR 2.859,36
Heizwärmebedarf
30 kWh/m² pro Jahr
Kosten
- Gesamtmiete (brutto):
- EUR 864,04
- Betriebskosten:
- EUR 134,74
- Maklerhonorar:
- EUR 2.067,82
Weitere Informationen
- Unterkellert
- Sat TV
- Fahrstuhl
Beschreibung
"Besser geht’s einfach nicht!"
In Floridsdorf wartet eine wunderschöne Mietwohnung auf neue Bewohner.
Diese ist perfekt sowohl für Singles, als auch für Paare geeignet.
Die Wohnung teilt sich in ein Vorzimmer, eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Toilette.
Ein Waschmaschinen-Anschluss ist im Badezimmer vorhanden.
Das Highlight dieser Wohnung ist definitiv die unglaublich große Terrasse (ca. 39,13 m²), welche Ihnen einen schönen Ausblick bietet.
Sollte Ihnen der Platz in der Wohnung nicht ausreichen, bietet ein Kellerabteil weiteren Stauraum.
Abgerundet wird das Angebot mit einem Tiefgaragenplatz in der hauseigenen Garage.
Die Bewohner der Wohnhausanlage finden im nahegelegenen Naturerholungsgebiet Marchfelderkanal Ruhe und Entspannung.
Hier sind Freizeitgestaltungen wie z.B. Radfahren, oder auch Boot fahren möglich.
Eine ausgezeichnete Infrastruktur (z.B. G3 Shopping Center) lässt keine Wünsche offen.
Das Krankenhaus Nord und die Verkehrsanbindgen an Autobahn, Straßen- und U-Bahn machen diese Wohnung zusätzlich interessant.
Miete netto (inkl. KFZ-Abstellplatz): € 663,00
10 % USt.: € 66,30
Betriebskosten netto (inkl. Kaltwasser und Garage): € 122,49
10 % USt.: € 12,25
Gesamtmiete(brutto): € 864,04
Warmwasser € 24,70 (inkl. 10 %); Heizkosten € 64,38 (inkl. 20 %)
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 663,00 | zzgl 10 % USt. |
| Betriebskosten | € | 122,49 | zzgl 10 % USt. |
| Umsatzsteuer | € | 78,55 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 864,04 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 30,00 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
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