Wohnung in Wien zu kaufen - 1626/20750

"VERKAUFT - 2 Zimmer Wohnung im Herzen von Währing"

Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
47 m²2 EUR 229.000

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
47 m²
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 1930
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

101 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 229.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten gemeinschaftlich
  • Keller
  • Kabel TV
  • Sat TV
  • Kamin

Beschreibung

"2 Zimmer Wohnung mitten im 18ten Bezirk nähe Türkenschanzpark"

In einem historischen Jugendstil-Haus im Herzen von Währing steht diese wunderschöne und bestens durchdachte 2-Zimmer Wohnung zum Verkauf. 
Im 1. Obergeschoss gelegen, wurde sie vom Eigentümer soeben komplett adaptiert und mit einer nagelneuen Küche, sowie einem Designer-Bad von Tenne ausgestattet. Zudem wurde der im Fischgrätmuster verlegte Eichenparkettboden geschliffen und versiegelt, sowie die Innentüren frisch lackiert. 
Die Raumhöhe von 3,20m verleiht der Wohnung einen ganz besonderen Flair. Doppelverglaste Fenster mit modernem Standard ermöglichen die kostengünstige Beheizung mittels einer Gasetagenheizung.
Vom zentralen, großzügigen Eingangsbereich gelangt man in die Küche und das Badezimmer, die separate Toilette und das große Wohnzimmer mit Blick in den begrünten Innenhof.
Ein weiteres Zimmer bietet gleich mehrere Varianten der Nutzung, also etwa als Schlafzimmer, Kinderzimmer, oder aber als Büro.
Selbstverständlich gehört auch ein ein geräumiges Kellerabteil zur Wohnung.
Ein Gemeinschaftsgarten und ein großer Fahrradabstellraum zur Nutzung für alle Eigentümer komplettiert dieses attraktive Angebot.
Die gesamte Umgebung rund um diese beeindruckende Liegenschaft besticht durch ihre optimale Infrastruktur und perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bus und Straßenbahn sind fußläufig erreichbar, ebenso wie die Erholungsoase Türkenschanzpark.

Die Betriebskosten inkl. der Rücklagen belaufen sich auf nur € 151,-- monatlich

Der Richtpreis NUR € 229.000,00
Finanzierungsbeispiel: bei 20% Eigenmittel und 25 J. Kreditlaufzeit: ca. € 800,-/Monat Rückzahlung

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  • Verkaufspreis
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