Wohnung in Groß-Enzersdorf zu kaufen - 1626/20712

"LEBENSLUST nahe LOBAU!"

01 Wohnzimmer_Loggia -
01 Wohnzimmer_Loggia
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Richard Fetscher, MBA, akad. IM

Richard Fetscher, MBA, akad. IM

Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Mödling

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
86 m²3 EUR 219.000

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Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
2
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
86 m²
Loggiafläche
5 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1982
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

76 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 219.000
Betriebskosten:
EUR 253,63
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Sat TV
  • WG geeignet

Beschreibung

"Eigentumswohnung in grüner Ruhelage!"

Diese südseitig ausgerichtete Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoß eines im Jahr 1982 erbauten Mehrparteienhauses.
Die gepflegte Wohnhausanlage befindet sich direkt neben der Lobau und bietet alle Vorzüge für Familien und Ruhesuchende - Spielplätze, Spazierwege und vieles mehr um den Alltag zu genießen.

Eine Raumaufteilung, die überzeugt:
ein großes Wohnzimmer mit einer großen Küche und einem hellen Essbereich
zwei Schlafzimmer
ein Badezimmer mit Duche
ein WC
ein geräumiger Abstellraum
eine Loggia, welche als homeoffice umfunktioniert wurde

DAZU erhalten Sie:
einen Autoabstellplatz (im Kaufpreis inkludiert)
ein Kellerabteil (im Kaufpreis inkludiert)
einen wunderbaren Blick auf den grünen Innenhof

Hat diese Eigentumswohnung, nahe der Wiener Stadtgrenze, Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!

Der Preis NUR € 219.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 32.850,--/monatlich € 931,--
*) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!













Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:76,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:C

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