Wohnung in Langenlebarn-Oberaigen zu mieten - 1626/20698

"Wunderschöne 3 Zimmer Mietwohnung in Langenlebarn!"

01  Mietwohnung Langenlebarn -
01 Mietwohnung Langenlebarn
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Gerald Hinker

Gerald Hinker

Senior Partner der Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Tulln-Purkersdorf

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
78 m²3 EUR 699,00

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
3
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
78 m²
Loggiafläche
4 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1985
Max. Mietdauer
4
Befristet
Ja
Verfügbar
ab sofort

Heizwärmebedarf

72 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.17

Kosten

Miete:
EUR 699,00
Gesamtbetrag
EUR 699,00

Kaution
EUR 2.300,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Garten gemeinschaftlich
  • Keller
  • Sat TV
  • WG geeignet

Beschreibung

Wunderschöne 3 Zimmer Mietwohnung in Langenlebarn!
 
Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne, großzügige und helle 78m² große 3 Zimmer Wohnung im 1. Stock, der 1985 errichteten, gut durchdachten, Wohnhausanlage.

Die Wohnung ist teilmöbliert wie auf den Fotos ersichtlich und besteht aus einem großen Vorzimmer von welchem man zentral alle Zimmer erreicht. 2 Zimmer mit je 14m² ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder in diesen Zeiten gut als Büro geeignet. Das 23m² große und helle Wohnzimmer hat direkten Zugang zur Loggia, die mit Ihrer 4,4m² geräumigen Größe ideal genutzt werden kann. Zum Highlight dieser Wohnung zählt die vollausgestattete Küche mit 6m². Weiters verfügt die Wohnung über ein geräumiges Badezimmer mit Fußbodenheizung auf 4,5m², eine separate Toilette und einen Abstellraum. Selbstverständlich gehören zu dieser Wohnung auch ein Kellerabteil und ein eigener Autoabstellplatz. Keine Haustiere erwünscht.

Die Gemeinde Langenlebarn bietet durch die Nähe zu Tulln alle Möglichkeiten an Freizeitgestaltung und beste Anbindung nach Tulln bzw. Wien. Die Infrastruktur besticht durch alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten, Schulen, Ärzte etc.. Die Verkehrsanbindung von Langenlebarn ist durch die günstige Lage an der B 14 Tullner Straße und der Franz-Josefs-Bahn mit der Bahnhof-Station Langenlebarn optimal gewährleistet.
 
Die Pauschalbruttomiete beträgt inklusive Betriebskosten NUR € 699,-
 
Die Kaution beträgt € 2.100,-

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