Wohnung in Wien zu kaufen - 1626/20689

"Der vielleicht schönste Blick auf Wien…!"

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
60 m²2 EUR 550.000

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Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
34
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
60 m²
Terrassenfläche
26 m²
Terrassenanzahl
1
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 2000
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

40 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.09

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 550.000
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Klimatisiert
  • Kabel TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

"Der vielleicht schönste Blick auf Wien..."

Im 34. und somit letzten Liftstock des Mischek Towers liegt dieses traumhaft schöne 2-Zimmer-Apartment mit seiner großen Terrasse mit kleinem Pool.
Die 61m² sind optimal angelegt, es gibt ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Wohnzimmer mit räumlich abgegrenzter Küche und natürlich ein Badezimmer mit WC. Die eingebaute Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen auch im Sommer. Der herrliche Ausblick aus allen Räumen wird Sie begeistern...bei Tag und noch mehr bei Nacht. So haben Sie Wien wahrscheinlich noch nie gesehen.
Durch die optimale Lage in unmittelbarer Nähe zu Donauinsel, Donaupark und zur Alten Donau bieten sich hier zahlreiche Möglichkeiten die Freizeit aktiv in der Natur zu gestalten, und das mitten in der Stadt. Durch die Donauuferautobahn und die nahe U1 Station Kaisermühlern VIC ist auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ausgezeichnet.
Dieses Apartment eignet sich perfekt für anspruchsvolle Eigennutzer als auch für Anleger, denn das nahe Konferenzzentrum und die UNO City sorgen jährlich für tausende Besucher aus dem In- und Ausland.
Der Mischek Tower wurde im Jahr 2000 gebaut und war für lange Zeit das höchste Wohnhaus Österreich. Das Gebäude ist in einem ausgezeichneten Zustand, es sind keine größeren Renovierungen notwendig oder geplant.

Die Nutzungsrechte für 2 Garagenplätze und ein Kellerabteil können optional dazu erworben werden.

Wir ersuchen um Verständnis dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können.

Kaufpreis: € 550.000,--





















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:40,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:B

Faktor Gesamtenergieeffizienz:1,09

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

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