Wohnung in Hinterbrühl zu kaufen - 1626/20680

"Komfortwohnung mit Terrasse und kleinem Garten!"

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Rudolf Ley

Rudolf Ley

Senior Partner, Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Tulln-Purkersdorf

2371 - Hinterbrühl

48.07929516.234426

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
127.1 m²4 EUR 545.000

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
1
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Wohnfläche
127 m²
Terrassenfläche
38 m²
Terrassenanzahl
1
Balkonfläche
15 m²
Gartenfläche
83 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 2013

Heizwärmebedarf

15 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 545.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Kabel TV

Beschreibung

Die Sommerfrische der Künstler

Hinterbrühl im Südwesten Wiens ist wohl eine der lebenswertesten Gemeinden im Nahbereich der Großstadt Wien. Die liebliche, hügelige Landschaft im Wienerwald wird aufgrund seines hohen Freizeitwertes sehr geschätzt. In früheren Jahren haben namhafte Künstler, insbesondere Komponisten und Schriftsteller hier ihre Sommerfrische verbracht.

In dieser idyllischen Umgebung dürfen wir Ihnen diese neuwertige 4 Zimmer Wohnung mit Balkon und Terrasse anbieten. Sie verfügt über Vorzimmer, Badezimmer mit WC, 1 WC extra, 3 Schlafzimmer und eine sehr komfortable Wohnküche. Von hier erreichen sie den Balkon . Der Wohnung vorgelagert ist eine Terrasse und der Gartenanteil. Ein Kellerabteil und zwei Autoabstellplätze ergänzen dieses Angebot. Das Gebäude wurde in Niedrigstenergiebauweise errichtet und verfügt über eine Wohnraumlüftung.

Infrastruktur:
Kindergarten 1km, Volksschule 1 km, Neue Mittelschule 1,1 km, Bushaltestelle, 700 m, Bahnhof Mödling 5 km, Supermarkt 1,4 km, Arzt für Allgemeinmedizin 800 m, zahlreiche Fachärzte in Hinterbrühl, Gießhübl und Mödling, Golfplatz Brunn 7,5 km, Stadtbad Mödling 4 km

Preis: € 545.000,--
Preis je Autoabstellplatz € 12.000,--

Wir freuen uns Ihnen diese Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu können.

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Gültig bis 31. Dezember 2021

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