Reihenhaus in Wien zu kaufen - 1626/20651

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Immobilienmakler David Klein

David Klein

Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Favorit

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
120 m²5 EUR 519.000

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Daten & Fakten

Zimmer
5
Badezimmer
2
WC
3
Stockwerke
2
Heizung
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Wohnfläche
120 m²
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 2020
Verfügbar
ab sofort

Heizwärmebedarf

35.4 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.57

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 519.000,00
Betriebskosten:
EUR 63,64 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 6,36

Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Klimatisiert

Beschreibung

Neu + groß = Wohlfühlen!

In Ihrem neuen Haus werden sie sicher sehr viele glückliche Momente erleben. Mit ca. 120m² Wohnfläche und ca. 118m² Garten bietet das Haus eine sehr schöne Aufteilung.

Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER!
Der VERKÄUFER bezahlt die KÄUFERPROVISION! .


GRUNDRISS Haus 1:
Das Reihenhaus hat eine Wohnfläche von ca. 120m², einen Garten von ca. 118m² und teilt sich wie folgt:
Erdgeschoss: Wohn-Essbereich & Küche, WC, Technikraum und Garten mit ca. 118m²
Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC
Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC
Zusätzlich haben Sie einen PKW-Abstellplatz (im Eigentum) im Kaufpreis inkludiert!

Die Fußbodenheizung, welche von einer Luft-Wärmepumpe von der Marke Vaillant versorgt wird, sorgt für niedrigste Betriebskosten.
Die Aufschließungskosten wurden bereits vom Bauträger übernommen!
Das Objekt wird in belagsfertigem Zustand übergeben.

LAGE:
Das Objekt befindet sich am lebenswerten Stadtrand Wiens. Trotz absoluter Ruhelage bietet die Umgebung eine hervorragende Infrastruktur. Sie finden in der Nähe alle Geschäfte für den täglichen Gebrauch im Umkreis von 2km.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL:
- 200 m / ca. 3 Gehminuten: Autobuslinie 99A, fährt zur U2 Aspern Nord

Der Preis NUR € 519.000,--

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