Wohnung in Straß im Straßertale zu mieten - 1626/20632

4 sanierte Altbau-Erstbezug - 6 Monate MIETFREI!

Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
53 m²2EUR 508,69

360° Bilder (3)

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Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
53 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 2020
Min. Mietdauer
5
Max. Mietdauer
10
Befristet
Ja
Verfügbar
nach Mietvertrag
Kaution
EUR 2.800,00

Heizwärmebedarf

44.67 kWh/m² pro Jahr

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 508,69
Betriebskosten:
EUR 104,06
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Hier sparen Sie eine Menge und zwar gleich ganze 6 Monate Miete!*

Wir sind mit der Alleinvermittlung der Wohnhausanlage in 3491 Straß, Kirchensteig 11 beauftragt! Zur Vermarktung gelangen dort 22 Neubau-Wohnungen in 3 verschiedenen Wohnungsgrößen bzw. Typen (nur mehr wenige Einheiten frei!) und 4 sanierte Altbauwohnungen, ebenfalls Erstbezug! Die Wohnungen werden nur zur Miete angeboten!

Straß im Straßertale liegt in einer ländlichen Umgebung, geprägt von sanften Hügeln, Weingärten und Wäldern – ideal zum Wandern, Entspannen und Genießen.

Die Universitätsstadt Krems a.d. Donau mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und dem Unfallkrankenhaus befindet sich nur 13 Kilometer entfernt.

Die Infrastruktur im Ort ist gut. Ein Nahversorger, sowie ein eigener Kindergarten und eine Volksschule sind nur wenige Schritte von der Wohnhausanlage entfernt.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind im nur 4 Kilometer entfernten Langenlois vorhanden.

In ca. 4 Kilometer Entfernung befindet sich der Bahnhof Hadersdorf am Kamp, von dort gelangen Sie in weniger als 60 Minuten Fahrzeit an die Wiener Stadtgrenze, nach Heiligenstadt.
Eine Anbindung an die S5 ist über die Anschlussstelle Grafenwörth in 11 Kilometer Entfernung erreichbar.

Die Altbauwohnungen:
EG - 3 Zimmer - ca. 88m² | Miete: € 865,45 exkl.Strom und HZ/WW
EG - 2 Zimmer - ca. 53m² | Miete: € 522,69 exkl.Strom und HZ/WW
1. Stock -3 Zimmer - ca. 91m² | Miete: € 895,66 exkl.Strom und HZ/WW
1.Stock - 2 Zimmer - ca. 63m² | Miete: € 623,35 exkl.Strom und HZ/WW

Zu jeder Wohneinheit gehört ein im Erdgeschoß befindlicher Lagerraum. Ein überdachter PKW-Abstellplatz kann für moantl. € 42,- zusätzlich angemietet werden!

>>> Hier geht`s zu den 360° - Bildern

*Bitte fordern Sie für die genauen Details das erweiterte Exposé an.





































Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete367,85
zzgl 10 % USt.
Betriebskosten94,60
zzgl 10 % USt.
Sonstiges11,67
zzgl 20 % USt.
Umsatzsteuer48,57
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Gesamtbetrag522,69








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Heizwärmebedarf:44,67 kWh/(m²a)

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