Wohnung in Wien, Favoriten zu mieten - 1626/20623

"Skytower inclusive hot water, heating and climate - BALCONY"

01. Mietwohnung 1100 Wien -
01. Mietwohnung 1100 Wien
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Immobilienmakler Mag. Martin Tonev

Mag. Martin Tonev

Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Elite

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
81 m²3EUR 1.299,10

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung
Wohnfläche
81 m²
Loggiafläche
7 m²
Möbliert
TEIL
Garage
1
Baujahr
ca. 2015
Min. Mietdauer
3
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort
Kaution
EUR 3.897,00

Heizwärmebedarf

40.18 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 1.299,10
Betriebskosten:
EUR 159,50
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Klimatisiert
  • Kabel TV
  • Sat TV
  • WG geeignet
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Immobilie mit modernem Flair, exklusiver Ausstattung und unvergleichbarem Ambiente liegt in der Gerhard-Bronner-Strasse 1, 1100 Wien im 2. OG mit Lift und verfügt über ca. 81 m² Wohnnutzfläche inkl. einer Loggia (ca. 7 m²) sowie einen Garagenplatz im Haus.

Große Fensterfronten laden die Sonne ins Wohnzimmer ein und verleihen dem Raum ein wundervolles Gefühl.
Weiteres verfügt die Wohnung über 2 getrennt begehbare Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer (ca. 28 m²), sowie eine komplett ausgestattete Küche. Das volleingerichtete Bad ist mit Badewanne ausgestattet. Ein separates WC mit kleinem Waschbecken ist natürlich auch vorhanden.

- Die Wohnung wurde 2015 errichtet.
- Alle Zimmer verfügen über Parkettböden.
- Energieausweis HWB- 17,2 KWh/m²a, Klasse A
- Kinderwagen- und Fahrradraum sowie auch Kleinkinderspielplatz
- Garage kann um € 95 im Haus gemietet werden

Die Lage der Gerhard-Bronner-Strasse 1 besticht durch die sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die U-Bahn U1 (Hauptbahnhof), Buslinie 13A, sowie auch die Straßenbahnlinien D, 18 und 74A befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnhausanlage.

Monatliche Miete Netto: € 1.036,--
BK Netto: € 145,--
Ust 10%: € 181,--
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Gesamtmiete Brutto inkl. Warmwasser und Heizung: € 1.299,--































Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete1.036,00
zzgl 10 % USt.
Betriebskosten145,00
zzgl 10 % USt.
Umsatzsteuer118,10
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag1.299,10












------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:40,18 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:B

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