Haus in Wien zu kaufen - 1626/20564

"Wir haben die perfekte Lösung..."

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Immobilienmakler Katharina Klasan

Katharina Klasan

Junior Partner, Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Wien Donaustadt

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
37 m²3 EUR 299.000

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Daten & Fakten

Zimmer
3
WC
1
Heizung
Elektroheizung
Grundstücksfläche
309 m²
Wohnfläche
37 m²
Möbliert
VOLL
Baujahr
ca. 1960
Verfügbar
sofort

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 299.000
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Kabel TV
  • Sat TV

Beschreibung

"...der Sommer kann kommen!"

DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!

Sie sind auf der Suche nach einem schönen Haus mit gepflegten großem Garten auf Eigengrund und Pool und das mitten in Wien?

Das Häuschen wurde vom Verkäufer jahrelang gepflegt und wird aus Altersgründen verkauft. Ihre Chance ein neues Zuhause zu kaufen in einer ruhigen Lage zum Entspannen und zum Wohlfühlen.

Das Einfamilienhaus besticht durch eine klassische und gute Raumaufteilung mit großen Zimmern und zahlreichen Fenstern, die für helle Räume sorgen.
Der gesamte Garten inklusive des Weganteils hat 309m² und verfügt über eine Bewässerungsanlage und einen neuen Zaun.

Für alle Gartenliebhaber, gibt es gegenüber vom Zaun ein Gemüsegarten, den man von der Stadt Wien dazubekommen könnte um, Obst, Gemüse oder Pflanzen selbst anzubauen.

Die Masse sind ca. 10,52 m (breit) X 26,47 m (lang).

Ganzjähriges Wohnen ist bei diesem Objekt natürlich möglich, das bedeutet
12 Monate Genieß-Bonus.

Bei Neubau setzt sich die Aufteilung wie folgt aus 80m² Keller, 50m² Erdgeschoss und 50m² Obergeschoss zusammen.

Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie und fordern Sie unser Exposé samt Plänen und virtuellem Rundgang an.

Sehr gute Infrastruktur: durch die Nähe zu den Buslinien 64A, N64 haben Sie eine rasche und direkte Anbindung zur U-Bahnlinie U6 und zur S-Bahn.

Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten auf die Auffahrt zur A23 und in rund 15 Minuten in die Innenstadt.

Es handelt sich um ein OFFENES Verfahren

Richtpreis: € 299.000,--*)
Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen!













Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf:B

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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