Haus in Waidhofen an der Thaya zu kaufen - 1626/20551

"Gefunden!"

01. EFH 3830 Waidhofen an der Thaya -
01. EFH 3830 Waidhofen an der Thaya
Alle 16 Fotos ansehen
16

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Franz Zöchmeister, akad. IM

Franz Zöchmeister, akad. IM

Junior Partner, Franz Zöchmeister ImmobilienRE/MAX Dynamic

3830 - Waidhofen an der Thaya

48.8154715.2833
Genaue Adresse jetzt anfordern

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
350 m²10 EUR 550.000

360° Bilder (9)

Lade 360° Bilder

Daten & Fakten

Zimmer
10
Badezimmer
3
WC
3
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
2.310 m²
Wohnfläche
350 m²
Terrassenfläche
20 m²
Terrassenanzahl
1
Balkonfläche
10 m²
Parkplatz
7
Garage
3
Baujahr
ca. 1970
Verfügbar
nach Vereinabrung!

Heizwärmebedarf

197 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 550.000
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Sat TV

Beschreibung

"Gefunden!"
Mehrfamilienhaus mit Panoramablick in Waidhofen

Der Grundstein dieses stilvollen Anwesens in Waidhofen/ Thaya wurde 1970 gelegt und mit zwei Wintergärten und einem eigenen Ordinationsbereich sowie einem Einliegerhaus 1990 erweitert. Das Anwesen verfügt über sieben Zimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer samt Ankleideraum. Platz finden Sie auf etwa 150 m² Wohnfläche im Erdgeschoß zur Genüge. Weitere zirka 65 m² Wohnfläche finden Sie im Obergeschoß, wo sich der etwa 12 m² große Balkon befindet. Das Haus ist voll unterkellert. Ein etwa 107 m² großer Garagentrakt und ein annähernd 27 m² großer Holzlagerraum schließen direkt am Haupthaus an.
Gemeinsam mit dem etwa 90 m² großen Zubau wurde ein beschaulicher und ganz privater Innenhof am Gelände geschaffen. Dieser nicht unterkellerte Zubau mit seinen hellen Räumen kann mannigfach genutzt werden (im Gesundheitsbereich, als Wohneinheit, als Kanzlei…).
Seit 2004 kann mit der Gaszentralheizung Wärme in die Mauern gebracht werden. Wer’s romantisch mag kann wohlige Wärme über zwei Kachelöfen und einem offenen Kamin verbreiten. Zum Entspannen laden eine im Keller gelegene Sauna (mit Duschgelegenheit) und ein Stüberl ein.
1990 wurde noch ein weiteres Haus am großzügigen Gelände errichtet. Dieser Wohnbereich mit Mansarden ist voll unterkellert und bietet im Erdgeschoß etwa 50 m² und im Obergeschoß zirka 40 m² Wohnfläche. Diese Einheit ist zurzeit vermietet.

Das wohnliche Angebot wird noch durch einen uneinsehbaren Garten mit Pool, einer Liegewiesen sowie einem Gartenhaus abgerundet. Die grüne Oase kann zudem durch zwei eigene Brunnen gepflegt werden. Ihr Fuhrpark wird keine Platzprobleme haben. Schließlich sind sieben Parkplätze vorhanden.
Eine Liegenschaft, die kaum Wünsche offen lässt und zum Residieren einlädt. Ob Familien oder Selbstständige: diese Haus bietet Ihnen endlich den Platz, den Sie schon immer suchten.

Das großzügige im Jahr 1970 erbaute, 1990 mit zwei Wintergärten, einem Ordinationstrakt und einem Einliegerhaus erweitertem Anwesen residiert in Waidhofen an der Thaya, mit traumhaften Stadtpanoramablick.

Diese außergewöhnlich interessante Liegenschaft eignet sich für Großfamilien oder auch für ALLE die auf der Suche sind, Wohnen und Arbeiten in einer Liegenschaft aber mit getrennte Eingängen und wo die Privatsphäre erhalten bleibt, zu vereinen. Ein Firmen bzw. Wohnsitz der exklusiven Art.

Der Richtpreis € 550.000,--*)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 82.500,--/monatlich € 2.338,--

*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!













Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:197,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:E

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Haus unverbindlich anfragen

Immobilie zu verkaufen?

Wir beraten Sie kostenlos

RE/MAX bietet Ihnen die Möglichkeit einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin in Anspruch zu nehmen.

Zum bestmöglichen Preis verkaufen

Dank unserer Immobilien-Experten und unserer einzigartigen Vermarktungs-Tools verkaufen Sie zum bestmöglichen Preis.

  Kostenlose Beratung
Immobilie verkaufen - kostenlose telefonische Beratung © RE/MAX Austria, Christian Postl, shutterstock

Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten

RE/MAX Suchagent

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


Suchagent anlegen

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden
0