Haus in Wien, Donaustadt zu mieten - 1626/20549

"Ruhig und Zentral, GARTEN - Öffis vor der Türe"

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Immobilienmakler Andrea Eisner

Andrea Eisner

Donau-City-Immobilien Fetscher&Partner GmbH&CoKGRE/MAX Wien Donaustadt

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
102 m²5 EUR 1.490,00

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Daten & Fakten

Zimmer
5
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
95 m²
Wohnfläche
102 m²
Nutzfläche
107 m²
Terrassenfläche
24 m²
Terrassenanzahl
3
Möbliert
VOLL
Baujahr
ca. 1990
Max. Mietdauer
3
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

123 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 1.270,00
Betriebskosten:
EUR 220,00
Gesamtbetrag
EUR 1.490,00

Kaution
EUR 4.470,00
Maklerhonorar:
1 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Kabel TV
  • Sat TV

Beschreibung

"Ruhig und Zentral, GARTEN - Öffis vor der Türe"

Ab sofort steht dieses schöne Haus frei zur Vermietung. Die Reihenhausanlage befindet sich direkt am Siegesplatz und das Tolle daran ist, dass der Lärm des Verkehrs nicht zu hören ist, da sich das Haus im Inneren der Anlage befindet.

Das Haus besteht aus 5 Zimmern, Küche, 2 WC ́s, 2 Bäder (1x mit Badewanne im Obergeschoss und im Untergeschoss das Bad mit Dusche). Im Untergeschoss gelangt man vom Wohnzimmer aus in den Garten, welcher Richtung Westen ausgerichtet ist.

Im Obergeschoss gibt es 3 Schlafzimmer mit Ausgang vom Treppenhaus auf die Dachterrasse. Das Haus ist WG geeignet.

Die Nutzfläche der Liegenschaft liegt bei 106,65m² (samt Einlagerungsraum: 3,44m²)

Im Reihenhaus sind 3 Terrassen vorhanden. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Terrassen (insgesamt 17 m²) und im Obergeschoss ist eine weitere Terrasse mit 7,25 m² vorhanden.

Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über 2 Gärten mit ungefähr 31,72m².

Das Haus ist ab sofort beziehbar. Öffis vor der Türe: Bus 26A und 92A, alles in unmittelbarer Nähe: Bäcker, Ärzte...

Miete 1.270 € + 220 € = 1.490 € inkl. BK Strom und Gas (nicht im Mietpreis inkludiert)
Kaution: 3 BMM

*Auch im Lockdown sind Besichtigungen vor Ort weiterhin, unter Einhaltung der bereits bekannten Hygienevorschriften, möglich! Ich freue mich auf Ihre Anfrage und unsere gemeinsame Besichtigung!

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Gültig bis 31. Mai 2021

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