Wohnung in Wien zu mieten - 1626/20525

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01 Ausblick AlteDonau -
01 Ausblick AlteDonau
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Objektdetails

FlächeZimmerMiete
102 m²3EUR 1.450,00

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Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
WC
2
Stockwerke
2
Stockwerk
4
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
102 m²
Terrassenfläche
11 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1992
Min. Mietdauer
5
Max. Mietdauer
7
Befristet
Ja
Verfügbar
ab sofort

Heizwärmebedarf

76 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 1.450,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • WG geeignet
  • Fahrstuhl

Beschreibung

3-Zimmer+Galerie, Maisonette, Barrierefrei bis zum 1.DG, Lift

Das 2. Geschoß mit eigenem Bad-WC hat auch einen 2. Eingang über das Stiegenhaus


ERSTBEZUG nach Renovierung!
 
Nähe Alte Donau, Strandbad, Yacht Club
 
 ERST- BESICHTIGUNG am Donnerstag 22.Okt.2020 ab 16:00 Uhr
nach Anmeldung

 
Raumaufteilung:
1. Dachgeschoß: Vorraum, WC. Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Garderobe und Schrankraum, Terrasse
2. Dachgeschoß: Galerie, Zimmer, Bad mit Dusche und WC, eigener Eingang vom Stiegenhaus

Ausstattung:
Fernwärme mit Warmwasser Aufbereitung, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Kellerabteil,
Boden: Parkett und Verfliesung

Lage und Infrastruktur:
Im nahen Umkreis, bis 1 Km, erreichen Sie: Bäckerei, Supermarkt, Drogerie, Banken, Post, Trafiken, Gasthäuser, Restaurants, Schulen und Kinderbetreuung, Ärzte und Apotheken
 
Sport- und Freizeitanlagen:
Strandbad Angelibad 520m, Hallenbad Floridsdorf 490m, Alte Donau West 290m, Strandbad Alte Donau 1,3 Km, Bootssport (Segeln) 250m, Monki Park e.U. Millennium City 2,9 Km, Fitnessstudio 0,77 Km, DANUBE Freizeitanlagen GmbH - Club 1,3 Km
 
Öffentlicher Nahverkehr:
U6 Floridsdorf 0,9 Km, Bus 33A 130m, Bim Linie 25 und 26 520m, Lokalbahnhof Floridsdorf 0,94 Km

Pauschalmiete monatlich: 1.450,-
zuzüglich Verbrauchskosten für Strom, Heizung usw.
 
Kaution: 4.350,00
Mietdauer: befristet, 4 - 7 Jahre
Maklerprovision: 3.163,63 inkl. 20% MWSt.
.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können.
* Vor- und Nachname
* aktuelle Wohnadresse
* Telefonnummer und E-Mail-Adresse
.

























Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete1.318,18
zzgl 10 % USt.
Umsatzsteuer131,82
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Gesamtbetrag1.450,00












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Heizwärmebedarf:76,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:C

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