Haus in Ritzendorf zu kaufen - 1626/20520

"GROSSfamilie oder WG!"

MFH 2112 Ritzendorf - Aussicht -
MFH 2112 Ritzendorf - Aussicht
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Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
186 m²7 EUR 419.000

Daten & Fakten

Zimmer
7
Badezimmer
3
WC
3
Grundstücksfläche
1.132 m²
Wohnfläche
186 m²
Terrassenfläche
20 m²
Parkplatz
4
Garage
1

Heizwärmebedarf

217 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 3.93

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 419.000
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

"GROSSfamilie oder WG!"

Mehrparteienhaus, mit derzeit 3 separaten Wohneinheiten, ideal für eine Großfamilie oder Wohngemeinschaft, in Ritzendorf - Bezirk Mistelbach, im idyllischen Kreuttal unweit von Großrussbach zu erwerben!

Möchten Sie raus aus der Großstadt (nach Wien sind es nur ca. 25 km bzw. 25 Minuten mit dem Auto) und eine bessere Lebensqualität am Land und in der Natur genießen? Dann können Sie jetzt Ihre Träume wahr werden lassen im Kreuttal, der "grünen Lunge" des Weinviertels (ideal zum Wandern, Radfahren und Reiten)!

Im Hauptgebäude befinden sich zwei Wohnungen:
- Wohnung 1 im Erdgeschoss, ca. 83 m² groß, mit angrenzenden Garten.
- Wohnung 2 im Dachgeschoss, ca. 71 m² groß.

Im Nebengebäude befindet sich eine Wohnung:
- Wohnung 3 im Erdgeschoss, ca. 32 m² groß.

Weiters gibt es:
- eine riesige Garage ca. 82 m² groß
- Lagerraum ca. 32 m² groß
- 4 Carportplätze
- Dachboden ca. 101 m² groß
- Raum ca. 16 m² groß
- zusätzlichen Garten ca. 200 m² groß
Informationen zur Infrastruktur finden Sie unter: www.kreuttal.gv.at/Ritzendorf. Sollte dieses attraktive Angebot Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin !

Richtpreis* NUR € 419.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ab ca. € 62.850,-- /Monatlich ca. € 1.781,--
*Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten oder oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!





















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:217,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:F

Faktor Gesamtenergieeffizienz:3,93

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

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