Wohnung in Wien zu kaufen - 1626/20493

"ERSTBZUG mit SÜD-BALKON!"

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
87 m²3 EUR 508.000

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Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
2
WC
1
Stockwerk
3
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
87 m²
Balkonfläche
10 m²
Baujahr
ca. 1900
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

86 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 508.000
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Ruhige Hoflage, 3-Zimmer im 3. Obergeschoß, 87m², Balkon 10m², Lift, Erstbezug nach Renovierung
Nähe Grüner Prater und Donauinsel im historischen "Stuwerviertel"
 
Raumaufteilung:
Vorraum, WC, Küche mit Esstisch, Wohnzimmer mit Ausgang auf Balkon, Bad mit Badewanne, Bad mit Dusche, 2 Schlafzimmer, Balkon
 
Ausstattung:
Hochwertige Eiche-Parkettböden, Fenster mit 2-fach Wärme- u. Schallschutzverglasung, modern ausgestattete Badezimmer, Gaskombitherme
 
Lage und Infrastruktur:
Im nahen Umkreis erreichen Sie: Bäckerei, Supermarkt, Drogerie, Banken, Post, Trafiken, Gasthäuser, Restaurants, Schulen und Kinderbetreuung, Universität, Krankenhaus, Ärzte und Apotheken
 
Öffentlicher Nahverkehr in wenigen Gehminuten:
U1 Vorgartenstraße, U2 Messe Prater sowie die Buslinien 11A, 11B und 82A

Kaufpreis für Top 17-18: EUR 508.000,-
 
Monatliche Betriebskosten: EUR 219,45 inkl. USt.
zuzüglich Reparatur-Rücklage: EUR 86,74
 
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel EUR 80.000,- / monatlich EUR 2.150,-
Einen auf Sie abgestimmten Finanzierungsvorschlag erhalten Sie natürlich gerne von unseren Partnern
 













Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:86,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:C

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