Wohnung in Wien zu kaufen - 1626/20476

"Arbeiten und Wohnen!"

Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Katharina Klasan

Katharina Klasan

Junior Partner, Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Wien Donaustadt

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
74 m²3 EUR 235.000

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
74 m²
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 1955
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

284 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 235.000
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Kabel TV
  • Sat TV

Beschreibung

“Home Office“

Sie möchten Arbeiten und Wohnen?
Das ist Ihre perfekte Gelegenheit!

Die Liegenschaft ist zum Teil als Wohnung und als Geschäftslokal gewidmet und befindet sich im Erdgeschoss.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorzimmer, große Wohnküche mit einer neuwertigen Küche und großem Essbereich, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer inklusive WC und einen Abstellraum. Beim Eingang befindet sich ein kleines Zimmer, welches auch mit einer Dusche ausgestattet ist.

Im Innenhof befindet sich ein weiterer Raum den Sie je nach Wunsch als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Archiv usw. nützen können.

Zur Mietwohnung gehört auch ein Kellerabteil, der sich direkt unterhalb der Wohnung befindet und derzeit als Waschküche genützt wird.

Die Fenster bestehen aus einem Sicherheitsglas, welches den Vorteil hat, dass man dadurch keine Einsicht von draußen nach innen hat. Die Eingangstüre ist eine Sicherheitstür allerdings nicht aus Glas.

Das Objekt sticht aufgrund ihrer ungewöhnlichen Art und Weise im Positiven heraus!

Infrastruktur: Straßenbahn, S-Bahn, Westbahnhof, Bus, Bahnhof Meidling, U-Bahnlinie U4 und U6

Kaufpreis: € 235 000,--













Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:284,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:G

Karte & Infrastruktur

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