Wohnung in Wien zu kaufen - 1626/20472

"DACHTERRASSEN mit AUSSICHT

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
140 m²4 EUR 901.000

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Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
140 m²
Terrassenfläche
34 m²
Terrassenanzahl
2
Balkonfläche
8 m²
Baujahr
ca. 1900
Verfügbar
ab sofort

Heizwärmebedarf

40 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 901.000,00
Betriebskosten:
EUR 316,83 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 31,68

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Fahrstuhl

Beschreibung

Penthouse-Maisonette im Dachgeschoß 138 m², Lift, 4-Zimmer, 3x Dachterrasse/Balkon, Erstbezug nach Renovierung
 
Nähe Grüner Prater und Donauinsel im historischen "Stuwerviertel"
 
Raumaufteilung:
1. Wohnebene: Vorraum, WC, 3 Abstellräume, Küche mit Esstisch, Wohnzimmer, Bad mit Badewanne, Zimmer, Balkon
2. Wohnebene: Vorraum, 2 Zimmer, Bad mit Dusche und WC, Balkon, Terrasse
 
Ausstattung:
Hochwertige Eiche-Parkettböden, Fenster mit 2-fach Wärme- u. Schallschutzverglasung, Vorbereitung für Klimaanlage, elektrisch bedienbarer Sonnenschutz, modern ausgestattete Badezimmer
 
Heizung und Warmwasser:
Luftwärmepumpen und Fußbodenheizung. Wohn-, Aufenthalts-, Sanitärräumen separate Regelbarkeit.
 
Lage und Infrastruktur:
Im nahen Umkreis erreichen Sie: Bäckerei, Supermarkt, Drogerie, Banken, Post, Trafiken, Gasthäuser, Restaurants, Schulen und Kinderbetreuung, Universität, Krankenhaus, Ärzte und Apotheken
 
Öffentlicher Nahverkehr in wenigen Gehminuten:
U1 Vorgartenstraße, U2 Messe Prater sowie die Buslinien 11A, 11B und 82A

Kaufpreis für Top31: EUR 901.000,-
 
Monatliche Betriebskosten: EUR 348,51 inkl. USt.
zuzüglich Reparatur-Rücklage: EUR 137,75
 
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